，产权一律属于国家。原房主不得强行夺占，违者依法处理。集体所有制单位的自管房产，属集体所有，所有权单位享有占有、使用、收益和处分的权利，以及履行保护、管理 。如住户擅自将住房提供给单位或他人改作营业用房的，房管部门可注销其原租赁合同，将房屋收回另行安排。第二十一条凡今后使用房管部门的公房进行营业的单位 ...
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原拆迁补偿协议中有关权利、义务随之转移给项目受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。受让人不能履行原拆迁 四条产权调换或者货币补偿的面积，按照被拆房屋的《房屋所有权证》或者其他合法房产凭证记载的建筑面积结合本办法的规定计算。第二十五条拆除教学、医疗用房、 ...
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转让契税。 二、除商品住宅(包括房改房)外，各类房产转让时，应先办理土地使用权转让手续，纳税人根据国土资源部门开具的《土地契税纳税通知书》，到契税征收 或土地评估价、按孰高原则确定。需补办出让手续的三方转让合同的土地契税计税依据是指土地使用权转让成交价或土地评估价(采取孰高原则)，而不是补办出让手续中 ...
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地块用地性质的，受让方应当在签订土地转让合同前重新申领建设用地规划许可证。建设用地使用权在出租、抵押期间内，必须严格按照建设用地规划许可证确定的土地使用 上签章后，换发建设工程规划许可证，作为县级以上人民政府土地和房产管理部门核发土地使用证、房产所有权证的法律依据。第四十条建设单位应在工程竣工验收后 ...
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储备范围：(1)为社会公共利益需要由政府依法收回的土地；(2)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者在规定的时间内未申请续期或者申请续期未获 组织本辖区的土地交易工作.单位法人独立宗地上的房产整体转让，涉及划拨土地的，办理土地有关手续后方可办理房产转让；不按规定办理土地有关手续的，计划、 ...
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。房产自然状况发生变化时，房产测绘单位应当及时实施房产变更测量。第十条 委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面测绘合同，合同(或委托测绘书)中应明确委托 ：地方人大法规（1）条地方政府规章（1）条第二十七条 房产《测绘资格证书》不得转让、转借、出租或者擅自涂改其所载内容。第二十八条 持有房产 ...
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罚没款等；（六）土地使用权、著作权、商标权、专利权、非专利技术、商誉等无形资产转让收入的外汇，但上述无形资产属于个人所有的，可不结汇；（七）境外投资企业汇回 兑付：（一）人民币存款利息，持人民币存款利息清单；（二）房产出租收入的租金，持房产租赁合同和房产出租管理部门的证明；（三）其他资产的收益，持有关 ...
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方可实施房屋拆迁。第七条申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市房产行政主管部门或负责房屋拆迁管理工作的部门(以下统称房屋拆迁管理部门)提交下列资料： 规定办理。第二十五条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门同意并订立转让合同，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给 ...
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投标制度。一个物业管理区域只能选聘一个物业管理企业实施统一管理。第五条盘锦市房产管理局是我市行政区域内的物业管理行政主管部门。市政府有关部门及街道办事处、社区， ，双方应当签订管理协议，并缴纳委托管理费用。第三十四条业主转让、出租房屋时，应将业主公约作为转让合同或者租赁合同的附件。当事人应当自房屋转让 ...
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，有关房产的判决、裁定、仲裁文书及公证文书等。4.设定房产他项权利的有关合同、文件等。（二）直管公产房使用权的文件材料。（三）房屋权属界定位置图 伪造房产权属档案的。（四）擅自出卖或者转让房产权属档案的。（五）档案管理人员玩忽职守，造成房产权属档案损失的。第二十条本市城市规划区集体土地范围内和城市规划 ...
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