节能的原则，并结合全面建设小康社会的目标，优化规划设计方案，大中城市要严格控制在城市中心区进行小规模开发，不得零星分散建设，10万平方米以上的经济适用住房小区 向单位成批或整幢销售。?第二十三条中低收入家庭，可按4一6倍的房价收入比（即购买本地一套建筑面积60平方米普通商品住房的价格与双职工家庭年均 ...
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在80平方米左右，作为一户4人及以上家庭享受供应标准;小套住房建筑面积控制在60平方米左右，作为一户3人及以下家庭享受供应标准;高层、小高层住宅 部分，按核准的价格购买;购买面积超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，其房价应参照签订经济适用住房销售合同时的周边普通商品房价格与市场价接轨(以下简称经济 ...
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先售后租，其出售比例原则上不得低于５０％。第四条每户购买新、旧住房控制面积，比照《辽宁省城镇公有住房超标加租试行办法》的规定执行。第五条出售公有 如购买回迁住房，可向市政府按回迁当年旧房准成本价或标准价购买。增加面积部分按新房价购买。第二十四条按市政府批准的特殊政策动迁的职工，个人已按回迁面积每平方米 ...
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住房建设资金以及部分售房款转化的住房补贴等。（二）停止住房实物分配后，房价与家庭年收入之比（即本地区一套建筑面积６０平方米的经济适用住房的平均 由归口主管部门制定，报省住房制度改革领导小组办公室审批。（三）住房建筑面积控制标准为：科和科级以下６０－－８０平方米、县处级１００平方米、地厅级１４０平方米。 ...
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的实际，提出如下具体意见。一、加强对国有土地出让的计划、规划管理，严格控制土地供应总量各地必须有计划、按规划出让土地，坚决纠正目前某些地区脱离市场需求和 房地产交易手续，缴纳有关税费。对不做投资和开发，靠炒卖房地产哄抬地价、房价而获取暴利，扰乱房地产市场秩序的行为要坚决制止，严肃查处。 五、合理调节 ...
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。市场价。职工按市场价购买公有住房，购房后拥有全部产权。市场价可参照企业所在地的房价确定。3．付款方式。职工购买新房的付款方式分预付款、一次性付款和分期付款三种 职工、低收入职工等，在一定时期内可以实行减、免、补政策，但要严格控制范围。(三)原住旧房，租赁保证1．交租赁保证金住房的范围和对象。范围： ...
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公积金管理中心有权委托贷款银行代为续保，费用由借款承担。１０．每个单位职工住房贷款总额控制在办理贷款时个人和单位归集公积金余额的８０％以内。单位并以此按月做出借款计划 （原件或复印件）。（１）购单位自管住宅的附《优惠售房审批表》及房价计算表。（２）购安居工程的附《安居工程预（销）售合同》及预付款证明。 ...
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住房困难户。第四条职工或居民按本办法的规定，以成本价或标准价购买公有住房的控制面积，比照《辽宁省城镇公有住房超标加租试行办法》规定的标准执行。超过控制面积的 十二条本办法发布前，售房单位未按售房批复文件执行，发给职工买房补贴冲减房价，或增加、扩大优惠政策变相降价出售的公有住房，在确定个人产权比例时，不 ...
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也不再提高标准。各地在审核经济适用房价格时，已明令取消的收费，要在房价的成本构成因素中剔除，严格按发布的收费目录核定住房的收费成本。四、加大 专项配套费。专项配套费取消后统一归并为城市基础设施配套费。各地价格主管部门要按照从严控制原则，重新申报归并后的城市基础设施配套费的调整意见。原则上归并后的基础 ...
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要把握好这个大局，对本地区经济适用住房建设进行认真研究和部署。要根据当地房价、中低收入家庭的支付能力，合理确定本地区经济适用住房在整个住房建设中的比重 各项政策，确保经济适用住房的低价位。经济适用住房的优势在于政府给予优惠政策并控制销售价格，使经济适用住房相对市场价的商品房能够保持较低的价位。各地要把 ...
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