等值交换的，按房屋现值收双方各４‰的登记费；不等值的，其超值部份按交易收费。（二）商品房经市政府批准新建的商品房，按房屋现值收卖方１‰的登记费；收 测绘费１０元。６．职工向房地产公司或其他开发经营公司购买的统建房、商品房，按房屋现值的４‰收取登记费，向卖方收１‰的登记费，免征契税。７．契证遗失登记：按 ...
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单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的，免征契税。对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税 的住房消费，建立符合市情的住房建设和消费模式。加强市场监管，坚决整治房地产开发、交易、中介服务、物业管理及房屋拆迁中的违法违规行为，维护群众合法 ...
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贷款业务，支持外地居民来郑购房。三、合理调整税费政策，促进房地产投资和消费（八）下调契税税率。自2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及 、区两级财政所得部分全额补贴。（十）缓缴行政事业性收费和政府性基金。对房地产开发和交易环节的行政事业性收费和经营服务性收费进行一次全面清理，没有政策规定的 ...
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委托代征管理。强化资源税税源监控。（二十）加强耕地占用税、契税征收管理。做好耕地占用税、契税划归税务部门统一征管的有关工作，提高耕地占用税、 ”管理。各地国税局、地税局要密切配合，大力推进房地产税收“一体化”管理，强化信息共享和分析评估，加强房地产生产、交易、保有等环节各税种征管。落实车辆税收“一条龙 ...
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在规定的一年期限内又购进住房的，可按购进住房高于其出售住房售价的差额交纳交易手续费和契税。第十二条 对买卖双方相互购买个人所购公有住房的，可按差价0． 到房产交易部门填写《沈阳市房屋买卖审批书》，经房产交易部门审核后，办理交易手续，到市房地产市场综合征管组交清应交税、费。第十六条 双方当事人在办理交易 ...
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使用权的，按照取得土地使用权的成交价格或乌鲁木齐市城市土地基准地价的3%缴纳土地契税。加强旧城改造及村改居建设管理工作，设立专门机构负责全市旧城改造和 审查评估机构、测绘单位的收费项目和收费标准；严格房地产中介机构和中介从业人员市场准入制度；建立房地产网上交易系统，为市民群众提供准确的信息和便捷的服务 ...
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工作质量，根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例、《国家税务总局关于实施房地产税收一体化管理若干问题的通知》（国税发〔2005〕156号）和《国家税务 下列原则确定：1.个人自用房屋的起点时间（1）购买商品房的，以房屋产权证、契税完税证明上注明的时间或《商品房买卖合同》约定的交楼时间为准；（2 ...
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已计入商品房屋成本的拆迁安置用房和公共服务配套建筑，其产权确定为国有房产。房地产开发企业应当在组织进户前，持经有关部门批准的拆迁安置用房和公共服务配套 人民法院已经发生法律效力的调解书、裁决书、决定书、裁定书或者判决书；（三）契税说明；（四）交易过户单；（五）房屋权利人（代理人）的有效证件。第三十二 ...
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要加快房改房土地使用权的办证速度，争取年度前全面完成。三、调整房改房上市交易收益政策。自２００２年１０月１日起，职工个人上市出售已购公有住房和 征收契税，各地可根据本地实际情况，对个人购房征收的契税给予财政补贴，降低个人购房契税负担。六、进一步规范房地产中介服务收费行为。由省物价局会同省建设厅重新规范 ...
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、契税的税源、征管信息及房地产业其他税种的信息，进一步推动房地产税收一体化工作；要将耕地占用税、契税纳入统一的税收征管考核指标体系，完善征管质量监督和评价机制 管理，巩固和扩大反避税工作成果。注重对以前年度调整企业的投资、经营、关联交易、纳税申报等指标进行跟踪监控，采取与企业约谈、立案调查等方式，防止 ...
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