要求，受让单位不再办理计划立项、环境评估、选址定点手续。 二、加强房地产开发用地管理(一)凡确定为开发经营性用地的土地，受让人竞得后，必须依照 意见。国土部门应当将书面意见作为土地使用权出让的审查依据。(三)房地产开发企业应当按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行项目开发建设。违反出让 ...
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并做好各个环节的工作。（３）以期得权益房屋设定抵押的购房者，须先经房地产管理局市场处对“商品房预售契约”进行预约登记后，转产权产籍管理处办理“预售契约”的抵押 抵押的证明。（５）以期得权益的房屋作抵押的，须提交经房地产管理局登记后的预售房屋合同之复印件。（６）上级机关批准其抵押的证明；合资或股份制企业 ...
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，资本金不得低于项目总投资的３０％。第十六条转让房地产开发项目，转让人和受让人应签订转让合同，向市土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续，转让地上 可并处已收取的预付款１％以下的罚款。第三十二条国家机关工作人员在房地产开发经营监督管理工作中玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权、构成犯罪的，依法追究刑事责任 ...
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面积等控制性要求作为土地使用权招标、拍卖或挂牌出让的前置条件；在土地使用权出让合同或划拨土地决定书中，也必须载明上述内容，以保证中低价位普通商品住房的 国家规定的转让条件的，不得办理土地使用权转让手续。房地产开发企业应严格按照经批准的土地用途和土地出让合同约定的其他土地使用条件进行建设。因特殊原因，确 ...
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，防止国有土地资产流失，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《辽宁省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、法规及 要求；；(四)项目拆迁补偿、安置要求等。第十二条房地产开发单位需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和规划行政主管部门同意， ...
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内住房平均交易价格为3600元/平方米。各县(市)住房平均交易价格，由县(市)房地产管理部门会同有关部门测算，报当地人民政府确定。?(二)2005年6月1日后， 由受让方按规定持相关材料在上述征收窗口缴纳契税。如合同签订的成交价格明显偏低，由有资质的房地产价格评估机构进行评估，并按重新计算的评估价格 ...
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核算的施工、房地产开发企业也适用本制度。 第三条 企业应当在办理工商登记之日起30日内，向主管财政机关提交企业设立批准证书、营业执照、合同、章程等 (包括技术转让利润，联合承包节省投资分成收入，提前竣工投产利润分成收入等)。房地产开发企业营业利润包括土地转让利润、商品房销售利润、配套设施销售利润、代建 ...
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房地产经纪服务收费包括房屋买卖居间代理收费和房屋租赁代理收费。房地产中介服务机构可根据服务合同约定的项目按照规定收费（详见附件1、2）。（四）上述 基金等过户和结算手续等。200元200元3代办贷款服务费代办贷款担保，代办房地产抵押、公积金、按揭贷款等相关手续。600元4单独代办产权过户手续服务费收集 ...
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：（一）土地使用权或建筑物、附着物所有权的初始登记；（二）因继承或遗赠取得房地产的转移登记；（三）因人民法院已经发生法律效力的判决、裁定和调解而取得房地产 登记机关应自收到权利人申请之日起，十五日内予以核准变更登记。房地产抵押合同终结，当事人应自合同终结之日起十日内到登记机关办理注销抵押登记。第四十八 ...
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随着房地产业发展，本市外销商品房预售数量日渐增多。为加强外销商品房预售管理，规范房地产市场行为，维护交易双方的合法权益，根据建设部建房〔１９９３〕５９８号关于“每 交易管理所办理预售登记的，预售房屋不得转让，房屋竣工后，房地产开发公司不得与其签订房屋出售合同，也不得办理交易过户，申领权证等手续。六、对 ...
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