自选委托具有合法资格的拍卖机构拍卖；(三)已由公证机关赋予强制执行效力的贷款抵押合同，抵押权人可以依法申请人民法院强制执行；(四)以法律、行政法规限制流通 的，应当根据《国有资产评估管理办法》进行资产评估，确定底价；(六)设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所行 ...
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管理条例》（国务院令第350号）要求，实施住房公积金制度。大力发展住房公积金贷款业务，提高公积金使用率。各地住房公积金管理中心要加强与各商业银行的合作， 。严格按工程进度发放房地产贷款，切实加强对商品房预售款和信贷资金使用的监管，防止挪作他用。加快建立个人征信系统，完善房地产抵押登记备案制度，严厉打击 ...
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的部分，在规定时间内向住房公积金管理中心交纳，存入住房公积金管理中心在受托银行房地产信贷部开设的“住房公积金专户”，记入职工个人名下。第十一条经财政、 公积金的职工权益不受损害。第十三条住房公积金存款和运用住房公积金发放政策性住房抵押贷款，利率标准由省房改领导小组会同省人民银行按国家有关规定确定。第十 ...
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以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，由当地房地产管理部门负责登记。登记部门收取抵押物登记费应当向物价部门申请办理收费许可手续。物价部门应当在接到 价值评估的，应在价值评估后７个工作日内办妥抵押物登记手续。第十条外汇抵押贷款，以所贷的外汇折合成人民币，计算相应的抵押物登记费。第十一条各 ...
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与存量市场联动的格局。各地要严格执行国家和省的有关文件规定，按照公布的房地产交易税费项目、标准和征缴程序收取税费，严禁巧立名目乱摊乱收费用，增加居民 的贷款需要。鼓励其它金融机构积极发放住房开发贷款和个人住房贷款。（四）完善住房抵押贷款担保和保险制度。在严格执行《中华人民共和国担保法》的前提下，各地要 ...
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发挥税收对房地产市场调控的重要作用。六、严肃信贷纪律，认真执行差别化住房信贷政策金融机构要坚持“区别对待，有保有压”的原则，加大对符合贷款条件的中低 数据库，全面掌握个人住房的基础信息及动态变化情况，实现项目开工建设、在建工程抵押、房屋销售许可、商品房交易、买卖合同备案、交易资金监管、房屋权属登记以及 ...
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，请即组织落实。特此通知。附：《北京市住房资金管理中心个人住房抵押（委托）贷款办法》（试行）（略）《关于〈北京市住房资金管理中心个人住房抵押 ）《关于北京市住房资金管理中心、中国人民建设银行北京市分行房地产信贷部下发〈北京市住房资金管理中心个人住房抵押（委托）贷款办法〉（试行）的报告》（略）１９９４年 ...
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）、小区内基础建设和非经营性公用配套设施建设费、前4项之和2%的管理费、银行贷款利息、行政事业性收费等7项因素构成。（2）税金依照国家规定的税目和 住房，其抵押权的处理按照《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》的有关规定执行。第十三条房地产开发企业不得在未解除经济适用住房买卖合同前，将 ...
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所属的劳动就业服务管理中心提出书面申请，填写有关表格。劳动密集型小企业申请小额贷款应当提供企业营业执照、税务登记证、劳动密集型小企业认定表、上年度财务报表、企业 市促进就业办备案。第十五条小额贷款一般应当设定担保。以房地产作为抵押物的，不需进行房地产评估，在房地产管理部门办理抵押登记手续后，市农信社凭 ...
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，开发区管委会，市政府各直属单位：?经市政府同意，现将《绥化市个人住房公积金购房贷款管理办法》印发给你们，请认真贯彻执行。????二○○八年八月八日绥化市个人住房 剩余土地使用年限应高于贷款期限3年（含3年）以上；?（五）抵押人和抵押权人应当签订书面合同，并到房地产行政管理部门办理抵押登记手续；?（六 ...
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