到位，由此造成的经济损失由建设单位承担。(四)加强房地产开发项目房屋预售和产权登记管理。房地产开发项目经批准实行预售的，开发企业必须在银行设立专用账户， 并补办备案手续，暂停其提交的其他项目竣工验收备案及新上建设项目的施工许可审批。(三)规范工程质量保证金管理。工程发包人应当在招标文件中明确质量保证金 ...
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的前置条件，以保证中低价位、中小套型住房的有效供应。同时，要加强房地产开发项目的规划许可监管，对2年内未开工的住宅建设项目，要重新进行规划审查，对 主管部门不得为其办理转让等手续；对于房屋所有权申请人、房屋权属申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续 ...
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拆迁，不得损害群众合法利益。四、进一步整顿和规范房地产市场秩序(九)加强房地产开发建设全过程监管。对已经规划许可仍未开工的项目，要重新进行规划审查。对不 要求，尤其是套型结构超过规定的项目，不得核发规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。对擅自改变设计、变更项目、超出规定建设的住房要依法予以处理直至 ...
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；房地产开发经营企业投资建造的外销商品房需预租的，应当向市房地局提出预租许可申请。四、房地产开发经营企业申请预租商品房，应当具备以下条件：（一）已按规定支付 投资建造的商品房预租批准后，凡买受人预购的，预售合同已经登记备案的商品房也可预租。九、房地产开发经营企业或买受人预租商品房的，应当与承租人签订预 ...
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交易安全，保护权利人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律、法规，结合本市实际， 登记机构应当不予登记：（一）申请登记的房屋未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的内容建造的；（二）申请人不能提供合法、有效的权利 ...
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交易安全，保护权利人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律、法规，结合本市实际， 登记机构应当不予登记：（一）申请登记的房屋未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的内容建造的；（二）申请人不能提供合法、有效的权利 ...
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，保护权利人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律、法规，结合本市 ，房屋登记机构应当不予登记：(一)申请登记的房屋未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的内容建造的;(二)申请人不能提供合法、有效的权利来源证明 ...
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对下列影响城市规划尚可采取改正措施的，责令限期改正，处以罚款;改正到位且符合许可条件的缴纳相关行政规费后予以确认产权，补办手续：（一）基本符合黄冈市城市 可以并处违法所得5倍以下的罚款。未取得《商品房预售许可证》，擅自预售商品房的，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，由市房产主管部门责令停止 ...
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下列影响城市规划尚可采取改正措施的，责令限期改正，处以罚款; 改正到位且符合许可条件的缴纳相关行政规费后予以确认产权，补办手续：（一）基本符合黄冈市城市 可以并处违法所得5倍以下的罚款。未取得《商品房预售许可证》，擅自预售商品房的，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，由市房产主管部门责令停止 ...
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资格证书核发(20个工作日)(四)备案事项1、测绘队伍任务登记2、预售购买商品房合同抵押3、房地产评估4、房屋租赁合同5、房屋拆迁及补偿安置结果6、 (10个工作日)6、父母代种畜、禽生产、经营(10个工作日)7、饲料生产许可(10个工作日)(四)备案事项1、兽用生物制品2、种子质量合格证市水利围垦局 ...
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