)权属有争议的；(二)地上建筑物和其他附着物权属不明，或者属共有物但未经其他共有人书面同意的；(三)所承担的城市规划道路代征、代拆任务尚未完成 登记手续。房地产开发企业应当协助预售商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。房地产开发企业应当在预售商品房建成交付使用时，向 ...
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第五章 民事权利 第一节 财产所有权和与财产所有权有关的财产权 第二节 债权 第三节 知识产权 第四节 人身权 第六章 民事责任 第一节 一般规定 第二节 违反合同的民事责任 人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。 关联法规：立法、司法解释（1） ...
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私买私卖或利用交易进行黑市经纪活动。 第三条 房产交易必须符合下列条件： （一）房屋产权归属清楚，并持有合法的产权证明； （二）凡经改建扩建的房屋，办妥 机关备案，方能办理交易手续； （六）出售或出租共有的房屋，卖方应提前三个月通知承租人或共有人，承租人或共有人在同等条件下有优先购买权； （七）凡私人 ...
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１、房产所有权证及相关的房屋共有权保持证、房屋他项权证。２、涉及土地使用权转让的须交验土地使用权证书及土地出让合同，以及缴纳出让金的证明。４、交易所或工商 房屋所有权转移的，当事人凭监证或鉴证后的合同，在一个月以内到房屋产权监理机关办理房屋权属转移手续，到土地管理部门办理土地使用权转移手续。第七条经省 ...
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安全标准的； （五）共有房产未经共有人书面同意或者代管房产无房屋所有权人书面授权的； （六）租赁双方当事人无合法有效身份证明的； （七）有关法律 中介服务和交易网络信息管理系统，构建统一的网上信息发布、签约、交易过户、产权登记信息平台。 第二十七条 市房产行政主管部门应当建立和完善房地产中介服务机构 ...
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房屋安全标准的； （五）共有房产未经共有人书面同意或者代管房产无房屋所有权人书面授权的； （六）租赁双方当事人无合法有效身份证明的； （七）有关法律 中介服务和交易网络信息管理系统，构建统一的网上信息发布、签约、交易过户、产权登记信息平台。 第二十七条市房产行政主管部门应当建立和完善房地产中介服务机构 ...
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的，按以下各条要求出具相关凭证：（一）购买商品住房、经济适用住房的，提供房屋产权监理部门登记备案的《商品房买卖合同》或《经济适用住房买卖合同》和首付款票据 住房的，提供大修住房合同书、工程概算及房屋所有权证明。（五）抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明，保证人的身份和资信证明。 ...
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须经职工代表大会或职工大会决议通过。第十一条 抵押人以共同共有财产设定抵押权的，必须取得其他共有人的书面同意；以按份共有财产设定抵押权的，仅限于抵押人所有的份额 ：(一)本条例第六条第一至三项规定的抵押物，由抵押人占管，该抵押物产权证书及其他证明文件应交抵押权人保管；(二)本条例第六条第五至七项规定的 ...
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房屋及其他建筑物的合同，并预付价款的，购买人可就该房屋及其他建筑物设定抵押权。 第十一条 抵押人就已出租的财产设定抵押权的，应当书面告知承租人，原租赁合同 贷款合同与承租人达成书面协议。 第十二条 抵押人以共同共有财产设定抵押权的，必须取得其他共有人的书面同意，并以抵押人所有的份额为限；以按份共有财产 ...
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抄家丢失，现有亲戚葛淑葵（被告婶母）、胡芙蓉（称胡龙珠为姑婆）、章基文等人证明＞。舒柏芳与妻程月华生有两子一女（均死），子舒承莘、舒 形成扶养关系，但就原告一方来说有其客观原因，而被告一方在房屋私改时政府又承认了他的产权，从历史事实考虑对此房产以双方共有进行析产处理为宜。以上两种意见，我们倾向于第一种 ...
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