许可证或者商品房现售备案前，应当将前期物业服务合同、临时管理规约、住宅小区配套建筑和设施设备的清单及其产权归属等资料报物业主管部门备案，并在商品房 给予资金支持。第三章 业主大会与业主委员会第一节 业主大会筹备组第二十八条房屋的所有权人为业主。建设单位或者前期物业服务企业应当将业主入住情况及时报告物业 ...
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单位或城镇居民所在居委会和街道办事处（镇政府）初审后报房地产行政管理部门批准，产权单位按批准意见减免租金。申请租金核减的家庭基本情况发生变化的，由租金 市、区县人民政府房地产行政管理部门审查批准，经批准后，方可与房屋出租人签订廉租住房租赁合同。房地产行政管理部门会同当地财政部门按规定标准，向该家庭发放 ...
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的面积计算；尚未登记的，按照竣工测绘的面积计算；尚未竣工测绘的，按房屋买卖合同记载的面积计算。 物业管理区域内全体业主的总投票权数，按照单个业主投票权 物业专项维修资金。未及时设立的，市房地产权登记机构不予办理该物业管理区域的相关产权登记手续。 第五十六条 物业维修工程竣工结算金额超过10万元的，在到 ...
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或者提供其他担保。债务人不提前清偿债务或者不提供其他担保的，征收补偿取得的产权调换房地产为抵押财产；货币补偿的，抵押人应当将征收补偿价款向抵押权人提前 ，并到房地产行政主管部门办理登记备案手续。第三十九条房屋租赁双方当事人解除或者终止房屋租赁合同的，应当到房地产行政主管部门办理注销登记备案。第四十条 ...
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选聘物业服务企业或专业性服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域 设施由物业服务企业负责;(四)供热、供气、通信、有线电视设施，由相关单位和产权单位负责;(五)垃圾转运站由城市管理部门负责。由物业服务企业负责的维修养护项目 ...
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借款人因借贷关系而签订的抵押、担保、借款合同及还款协议；（三）房屋买卖、预售合同；（四）涉及不动产的财产继承、赠与、分割协议；（五）中外合资、合作经营合同 一）经批准竞赛、募捐、有奖活动；（十二）财产状况、资信情况、商业票据及物权、知识产权、债权债务；（十三）技术转让、专利转让、技术培训、聘用合同；（ ...
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承包协议（或补偿协议），在相关区政府（含开发区管委会）处理好土地和地上物的产权、补偿安置等经济、法律关系的前提下，可提前实施土地出让。十、改变单一 的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。延长房地产开发企业契税缴税时间。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的税务征收机关 ...
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调拨。第十一条 下列行为不属于房地产转让：(一)共有人之间对共有房地产的分割；(二)国家机关、由财政拨款的事业单位与其下属的机构之间的房地产行政调拨。 赔偿责任。第三十三条 房地产在买卖前已出租的，受让人应当继续履行原房屋租赁合同。第三节 房地产预售第三十四条 房地产开发商预售房地产应当符合下列条件： ...
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(二十)校园内不能分割及封闭管理的住房，教师公寓等周转用房，列入改造规划实施拆迂的住房、平房，别墅、庭院式住房、代管房，产权尚有争议及具有 》。2、职工申请购房补贴应提供下列书证：(1)购房合同；(2)面积补差的职工要提供住房的《房屋所有权证》复印件；(3)申请人的职级证明(或任命书复印件)、工龄证明 ...
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，应当提交县级以上人民政府依法批准的用地文件、土地使用权入股的批准文件和入股合同；(五)以租赁方式取得国有土地使用权的，应当提交土地租赁的批准文件、租赁 日内向土地行政主管部门申请建设用地复核验收，并同时申请办理《国有土地使用权分割登记凭证》。房屋出售后，开发建设单位和购房者双方必须在《国有土地使用权 ...
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