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产权建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。实行产权调换的,除租赁私有房屋外,住宅和非住宅房屋均以被拆迁房屋产权建筑面积为安置依据。价格的结算,按下列 六条在拆迁安置过程中,违反《中华人民共和国治安管理处罚条例》规定的,由公安机关依法处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。关联法规:全国人大法律(1)条 ...
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的私有房屋,必须证件齐备,无房屋产权纠纷。房管机关经审查核实后,才能发还房屋。第二十四条 下列私有房屋由所在地房管机关管理:(一)无主的;(二)法院判决收归 。第六章 法律责任第二十五条 违反本细则第五条规定,逾期不到房管机关办理登记手续的,责令补办有关手续,可处以该房价百分之一至百分之二的罚款,但 ...
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月19日武汉市第八届人民代表大会常务委员会第三十五次会议通过)目 录第一章 总 则第二章 房屋产权登记第三章 房产交易第四章 房产抵押第五章 房屋 ,另一方向人民法院起诉的;(二)人民法院已经受理或者已审理终结的;(三)经公证机关公证后发生纠纷的;(四)超过法律规定保护时效的;(五)法律、法规规定其他 ...
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拆迁主管部门通知有关部门暂停办理拆迁范围内的工商登记、建房审批、房产交易、产权和使用权变更、户口迁入、分户等手续;同时通知房屋产权管理部门对拆迁范围的房屋 协议依法签订,即具有法律效力。经拆迁人与被拆迁人协商同意,可以向公证机关办理拆迁协议公证;一方要求公证的,另一方应当配合办理,公证费由要求公证的 ...
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建筑面积、结构型式、层次及水、电、气、暖等生活设施情况;(四)房屋产权调换差价结算办法和时间;(五)临时安置补助费支付办法和期限。关联法规:国务院 超过拆迁期限届满前30日。第四十五条申请裁决的当事人,应当向裁决机关提交书面申请,同时按照被申请人人数提交申请书副本。申请书应当载明下列事项:(一)当事人 ...
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拆迁人按残存价值参考剩余期限给予补偿。第三十条拆迁补偿可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。除本办法第三十五条第二款、第三十六条第二款、第 ;情节严重,致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失,构成犯罪的,依法移交司法机关处理。第五章 附则第五十条在本市城市规划区外独立工矿区内的国有土地上实行房屋 ...
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强制拆迁。 ??实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋有关事项,向公证机关办理证据保全。???第二十条 被拆迁人在房屋拆迁公告公布后,拒绝拆迁工作人员对被拆除 补偿金额=(区位补偿指导价+重置价格结合成新)×建筑面积。???第三十七条 实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照本暂行办法第三十六条的 ...
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拆迁期限从拆迁通知送达或公告送达之日起应当相应延长;到期仍联系不上的,经公证机关公证,办理证据保全后实施拆迁。第十一条拆迁人可自行拆迁,也可以委托具有拆迁 ×区位基准价调节系数第四章的规定。货币补偿款应按以下公式计算:第三十三条实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照本办法第三十二条的规定,计算被 ...
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之日起12个月内,为被拆迁人办理房屋所有权证或者住房租赁合同,并承担所需费用。但被拆除房屋没有办理产权登记,因拆迁需要补办的,由被拆迁人负担 常住户口在本市学校或工作单位住集体宿舍的学生、职工);(二)有正式办公用房的机关、团体、事业单位;(三)有正式营业用房的企业和个体工商户;(四)其他应当给予安置 ...
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四条市房地产管理局和各县、区房地产管理机关是同级人民政府行使房地产行政管理职权的职能机构,对城镇的私有房屋实施行政管理。第二章产权登记第五条城镇私有 凭工作单位或常住户口所在地乡镇人民政府的证明,由房主带领房客到当地公安派出所申报登记办理寄宿手续后再发生租赁关系。对来历不明的人,房主不得擅自出租住房。 ...
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