监管协议书”。贷款人在发放预购商品房抵押贷款时，应当按照“预购商品房抵押贷款监管协议书”的要求直接将该贷款划入指定的预售款专用帐户。第十四条 开发企业 合格后，开发企业应在90日内申请商品房所有权初始登记。开发企业凭商品房《房屋所有权证》向房地产行政主管部门申请撤销商品房预售款专用帐户，并结算该项目 ...
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而未办理用地审批发证的土地； (六)因拖欠地价款等违约行为依法被解除出让合同而收回的土地； (七)市人民政府征用的土地、原城市建设征用后未安排使用 (三)土地储备机构利用国有土地及地上建筑物使用权向金融机构申请抵押贷款。第二十五条 对通过银行贷款方式筹集土地储备发展资金进行前期储备的土地，其土地出让 ...
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管理部门申请办理交易登记备案手续。 (三)住房交易过户时，申请人应提供房屋所有权证、售房合同及付款凭证、产权共有人同意出售的书面意见、交易双方当事人的身份 等个人住房信贷品种；加大个人住房抵押贷款力度，推行多种还款方式，满足不同年龄层次，不同收入水平居民的购房贷款需求。 五、明确办证责任，妥善处理房产 ...
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上市出售所涉及的土地增值税、营业税，交易手续费减半征收。33?住房公积金个人购房贷款比例提高到80％，使用住房公积金抵押贷款年限最高为20年，取消10％的 失业人员达到职工总数30％以上(含30％)，并与其签订3年以上期限劳动合同的，经劳动保障部门认定，3年内减半征收企业所得税。46?下岗失业人员新办 ...
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补充合同，并补足地价。第十条凡在受让土地上营建房屋及其他设施，应根据开发区规划、建筑管理、房产管理、交通、环保、卫生、消防等开发区管理的有关规定 对转让合同的规定办理。第四十六条申请土地使用权抵押贷款应向银行或其他金融机构提交土地使用权出让或转让合同副本，土地使用证及土地开发经营现状的报告。银行或其他 ...
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指导”力度，督促商业银行采取有效措施，加强对房地产开发贷款和个人住房抵押贷款的信贷管理，调整和改善房地产贷款结构。银行业监督管理部门要严格督促各商业银行进一步 住房条件，促进住房一、二级市场的协调发展。依法加强房屋租赁合同登记备案管理，规范和发展房屋租赁业务。八、加大住房公积金归集和使用力度，加强风险 ...
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指导”力度，督促商业银行采取有效措施，加强对房地产开发贷款和个人住房抵押贷款的信贷管理，调整和改善房地产贷款结构。银监会及其派出机构要严格督促各商业银行 。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的， ...
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的，补办出让手续，补交出让金。抵押划拨土地使用权的，抵押人应首先同市、县土地管理部门签订出让合同，然后根据抵押贷款的不同用途先交纳少量出让金。抵押 使用权问题军队转让、出租土地使用权，包括以土地使用权为条件与地方合建、换建房屋，兴办合资合作企业，出售、出租地上建筑物的，用地单位需持解放军土地管理局制发 ...
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申请人可以提出申请，经审查符合条件确权的，可以办理权属登记手续。第四，对房屋产权有异议的，由当事人协商解决；协商不成的，由当地房产管理部门处理；对 抵押贷款业务。对空置商品住房的消化，商业银行可按有关规定提供个人住房抵押贷款业务。（四）消化空置商品住房与建设经济适用住房对接。对房地产开发企业将空置商品 ...
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（一）房屋等不动产的买卖、转让、抵押合同，经营性房屋的租赁；（二）商品房的预售、按揭合同；（三）以保证、抵押、质押担保的贷款合同；（四）大中型工程及重点建设项目 （一）清点财产、封存样品；（二）保管遗嘱和其他文书；（三）调解经公证的合同、协议在履行过程中发生的纠纷；（四）证据保全；（五）代写法律文书、 ...
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