的；(二)预售商品房未取得许可证的；(三)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的；(四)依法决定收回土地使用权的；(五)共有房地产 )一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产或联建房屋，而使房地产权属发生变更的；(五)企业被收购、兼并或合并、破产， ...
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房屋，被司法、行政机关扣押、诉讼保全、查封的房屋)；(8)房地产管理部门认为不宜抵押的。第三十一条全民所有制单位自管房地产抵押时，应经上级主管 ：(1)抵押申请书；(2)当事人身份证明或法人资格证明；(3)房地产抵押契约；(4)《房屋产权执照》、《土地使用证》、土地使用权出让合同。第三十五条房地产抵押 ...
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的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）共有房屋未取得共有人同意的；（四）权属有争议的 变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实 ...
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下列情形之一的房地产，不得进行交易：（一）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（二）共有房地产未经其他共有人书面同意的 催告出租人，出租人不予维修的，承租人可自行维修，维修费用可以折抵租金。承租房屋在使用中出现损坏，承租人应当告知而未告知出租人，致出租人不能及时维修房屋 ...
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在诉讼、仲裁或者行政处理中的；（四）司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（五）依法收回土地使用权的；（六）法律 解除商品房预售合同。商品房预购人未按照前款规定要求解除商品房预售合同的，应当由房屋建设工程受让人继续履行商品房预售合同。第五章法律责任第五十条（行政处罚）对 ...
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管理部门依法定职责管理房地产交易。第四条房地产交易的双方当事人必须凭合法拥有的房屋所有权、使用权证件和土地使用权证件（以下称房地产权属证件）办理交易手续。第二章 ）城市基础设施、公益事业设施及其用地；（三）司法、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（四）被确定为文物保护单位的；（ ...
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：（一）无房屋所有权证书、土地使用权证书，或者权属有争议的；（二）建设拆迁公告范围内的；（三）司法、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式 的，双方当事人应当从抵押合同签订之日起６０日内持抵押合同、土地使用权证书和房屋所有权证书到县级以上人民政府房产行政管理部门申请抵押登记，并到土地行政管理部门备案 ...
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的土地使用权。具体范围由房屋转让人与受让人协商界定。第十一条下列房地产禁止转让：（一）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利 抵押人和抵押权人签订书面抵押合同，并分别到房产行政管理部门和土地管理部门办理房屋产权抵押和土地使用权抵押登记手续。第二十四条同一房地产设定数个抵押权时 ...
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）市人民政府依法收回土地使用权的；（九）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制产权转移的；（十）法律、法规规定禁止转让的其他 交换方式转让房地产时，当事人应当订立房地产交换协议书，并到市国土房产局属下的市房屋交换服务所办理有关手续。房地产交换协议书的订立、履行、变更或者解除，参照房地产 ...
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人大法律（1）条第二条在本省城市规划区国有土地范围内进行房地产转让、抵押、房屋租赁和房地产中介服务活动以及实施对房地产交易活动的监督管理，适用本条例。第三 ；（五）依法收回土地使用权的；（六）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形 ...
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