条件的项目，暂缓贷款。三、贷款保证方式世行项目配套贷款一律实行抵押担保方式。抵押物的评估工作由市住房资金管理中心指定评估机构负责，抵押率为５０－７０％。 明确，世行项目公司办理抵押担保手续确有困难的，可先进行贷款的项目评估、抵押物评估和配套贷款的手续并承诺补办抵押担保手续后，可使用贷款。为保证贷款的 ...
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的，应告知申请复议的程序。（二）抵押公证登记，从办结之日起生效。并随抵押的终止、解除或者抵押处分完毕而失效。第九条登记不得自行撤销。变更抵押物或者抵押物被继承、遗赠，应办理变更登记。第十条登记费用，由申请登记的当事人承担或从其约定。收费标准按省物价局、财政厅的规定执行。第十一条抵押登记活动不得影响 ...
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法人的新增流动资产一般不得小于新增流动负债；（六）有经银行认可的经济担保或抵押物，有条件的要参加社会保险或建立风险补偿制度；（七）必须在农业银行开立基本帐 交通、通讯、经营管理等条件落实；（四）有经银行认可的经济担保或设定的抵押物，有条件的要参加保险和建立风险补偿制度；（五）必须在中国农业银行开立基本 ...
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担保行为。因此，办理上述公证，公证处以出具担保合同公证书为宜。三、为降低担保风险，具体担保形式可将海州民贸公司的房屋设定为抵押物。公证处应重点审查该公司的担保能力，即该公司对设定为抵押物的房屋及产权是否有瑕疵并依法有处分权。....
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抵押或反担保措施：主要审查资产抵押或反担保措施是否落实。对于资产抵押，要审查抵押物的处分权、变现能力及是否足值。对于信用反担保，要审查反担保人的法人 文件。１．对于资产抵押，要签订经有权公证机构公证的《资产抵押协议》，抵押物的实物部分要由申请人向保险公司投足以担保行为第一受益人的财产保险，保险单、产权 ...
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、借款人财务计划、会计报表确认证明等公证事项。在借款合同中应有“强制执行(拍卖抵押物)”条款，确保合同的履行。三、公证处办理抵押贷款合同公证应以《抵押贷款合同 条的规定，在抵押贷款合同公证中应明确银行的抵押权位于第一清偿顺序，并对抵押物的情况进行登记，定期向银行通报，以减少贷款风险，维护正常金融秩序。 ...
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身份证件(个人承包)，代为申请的，需提交授权委托书和本人身份证件；2．企业经营者符合国家有关法律规定和发包方要求的厂长(经理)条件的证明材料；3．担保书和抵押物的所有权凭证，抵押物系共有的，应提交共有人同意的证明；4．其他有关材料。第八条企业承包经营合同应具备下列条款：1．合同双方的名称、地址，法定 ...
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证件(个人承租)，代为申请的，需提交授权委托书和本人身份证件；2．承租经营者符合国家有关法律规定和出租方要求的厂长(经理)条件的证明材料；3．担保书和抵押物的所有权凭证，抵押物系共有的，应提交共有人同意的证明；4．其他有关材料。第八条企业租赁经营合同应具备下列条款：1．合同双方的名称、地址，法定 ...
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中华人民共和国海关法》的有关规定，投资企业以本企业资产抵押向境内外金融机构借款时，其资产属于海关监管货物的，应经海关许可；抵押权人处理抵押物时，应向海关补交抵押物进口税款。具体执行办法按海关总署署监—(1990)985号《关于海关对外商投资企业抵押贷款问题的批复》办理。对《规定》发布之前其进口货物已 ...
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履行债务，或者发生当事人约定的实现抵押权的情况，抵押权人可以与抵押人协议以抵押物拍卖所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。处分抵押 应在公开的土地（房地产）交易市场进行，通过公开拍卖、挂牌等方式处置。处置抵押物所得，按依法登记的抵押权顺序偿还债务，但处置划拨的国有土地使用权所得的 ...
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