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装修房屋;㈡买卖、分割、赠与、抵押、租赁、借用房屋;㈢改变房屋及土地用途;㈣办理工商营业执照。房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项,书面通知有关部门暂停办理 应安置面积按照下列情况确定:㈠拆迁平房或非单元式楼房安置单元式楼房的,在被拆迁房屋使用面积的基础上再增加5至8平方米即为应安置面积。㈡拆迁平房或非 ...
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工作的领导。市、县(市)国土资源部门负责本行政区域内征收和征用土地上的房屋拆迁补偿安置管理工作;市、县(市)征地拆迁机构具体组织实施。 发展和改革 需办理户口迁入的除外; (四)以拟被拆迁房屋为经营场所办理工商注册登记手续; (五)改变房屋、土地使用用途; (六)进行土地承包经营权流转,但土地承包经营 ...
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的,出租方应按规定向房产部门缴纳超标费。 第十一条出租方收取租金时,必须使用税务部门统一印发制的房租发票,并按有关规定缴纳税金。 第十二条出租方应按 第十三条出租方应按合同规定的标准收取租金,不得收取其它额外费用。 第十四条承租方如需改变租用房屋用途,必须事先征得出租方同意,双方应按新的用途重新签订 ...
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所有权证记载为准;没有记载的以房屋产籍记载为准。对于经过批准,改变公有住宅房屋设计使用用途,并按照房改政策购买完全产权的房屋,按照非住宅予以补偿、安置 交易价格×40%。(二)自有自住的产权人:最低补偿金额=被拆迁房屋建筑面积×房地产市场住宅平均交易价格+补贴面积×房地产市场住宅平均交易价格×40%。 ...
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房屋管理的法规执行。第九条 在按规划建成的地区内,未经批准调整规划,不得改变房屋使用性质;不得插建、扩建(含加层和屋顶搭建)各类建筑。对因公益需要增设的小型 工程竣工后,基地内搭建的临时设施必须在两个月内拆除,不得转让或改作其他用途。建设单位应按核定的设计方案,全面完成基地内的绿化和环境建设。第三十九 ...
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办理。自房屋拆迁公告发布之日起,拆迁区域内的所有房屋及其附属物和其他设施,不得改变原来用途;不得再行改建、扩建、拆卸、买卖、租赁、典当、抵押、借用、交换、赠与 原房用途、面积安置。第二十七条拆除违章建筑不予安置和补偿,并由所有人或使用人自行拆除。逾期拒不拆除的,经拆迁主管部门批准,依法拆除,以料抵工。 ...
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、工商、劳动、文化、环保等部门应当按照各自职责,互相配合,共同做好征用集体所有土地房屋拆迁管理工作。规划部门在确定建设用地范围时,对建设征地范围内需要拆迁的住宅 可以实行产权调换或异地建房,但安置后的房屋使用性质不变。拆迁集体土地上的房屋,经有关部门认定,确需改变用途的,经批准并按有关规定补交出让金后 ...
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个人,不得进行下列活动:(一)新建、扩建、改建房屋及其附属物;(二)改变房屋和土地用途;(三)建立新的房屋租赁关系。房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项, 住宅房屋所需费用的平均价格确定。被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不再支付临时安置补助费。因拆迁人的责任延长过渡期限的,对自行 ...
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、分户;(二)通知国土部门暂停办理改变土地用途手续;(三)通知房管部门暂停办理改变房屋用途、建立新的房屋租赁关系以及分列房屋租赁名户等手续;(四)通知工商 :(一)拆迁人与被拆迁人双方的姓名或单位名称;(二)被拆除房屋使用性质、地址、房屋结构和合法建筑面积;(三)收购补偿安置金额的计算标准,结算款额 ...
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任何单位和个人不得新建、改建、扩建建筑工程或设施,不得改变房屋和土地用途,不得设立和变更房屋租赁关系。房屋拆迁管理部门应当在发布公告时,就前款所列事项 ,按房屋重置价格结合成新予以补偿。院内剩余土地,按照土地使用权取得的方式和剩余使用期限给予补偿。第二十九条拆迁非住宅房屋,按下列规定办理:(一)有房屋 ...
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