工作、激励措施、处罚措施、职称评定、评优评级、部分项目验收、事故鉴定等事务的办理，不适用本规定。第三条审批事项必须依法设定。没有法律、法规、规章依据 用地（二）核准事项1、土地、房地产权登记2、房地产交易确认（含商品房预售）3、商品房预售许可证4、《测绘资格证书》初审认证5、编制出版地区性地图初审6、 ...
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不含3层）的住宅数量缴纳，缴纳标准14000元/户，开发建设单位应当在申领商品房预售许可证时缴交到市维修基金专户。第五条已售公房（包括直管公房和单位自 开发建设单位自用的房屋，由开发建设单位在办理房屋权属证书前，将维修基金缴至维修基金专户。第八条未售出的空置商品房，开发建设单位应当按其房屋建筑面积缴纳 ...
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确定后，由开发经营单位通过互联网将合同文本传送至市房地产管理部门，申请商品房买卖合同网上登记备案。同时房管部门将商品房预售许可信息、项目概况、公共配套情况，商品房 （预）售价格备案手续和商品房成本认证的，未进行商品房网上签约和登记备案的，房管部门不予办理商品住宅销（预）售许可证和产权交易手续。七、物价 ...
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房地产交易网上管理，向社会提供公开、安全、高效的服务。第六条本市实行新建商品房预售资金、私有房屋交易资金和房屋使用权转让资金监管制度。市人民政府确定的房地产交易 变更登记办理。第十条有下列情形之一的房地产，不得转让：（一）房地产权属未进行登记的；（二）房地产权属有争议的；（三）未取得商品房销售许可证的 ...
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预售许可证》之前完成。对未经公开招投标选聘物业服务企业的新建物业项目，不予办理《商品房预售许可证》。开发单位在进行公开招投标前，要制定《业主临时公约》。开发 监督物业服务企业履行《物业服务合同》情况和业主履行《业主公约》情况。暂未组建业主委员会的住宅区，经业主大会同意，本地区房产行政管理部门批准，可由 ...
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出让金后十五日内，向土地管理部门申请办理土地使用权登记，领取土地使用证。出让方按出让合同的约定拨付土地。竞投未中者所缴的保证金，土地管理部门应当 ，并已确定竣工交付日期，经县以上房产管理部门批准，取得商品房预售许可证。商品房预售人应将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。关联 ...
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内多次往返香港、澳门 2、出国(境)文化体育团组 3、因公前往未建交国家及按规定须报外交部审批的国家与地区 4、出国(境)举办招商、 建设用地 (二)核准事项 1、土地、房地产权登记 2、房地产交易确认(含商品房预售) 3、商品房预售许可证 4、《测绘资格证书》初审认证 5、编制出版地区性地图初审 6 ...
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以上房地产行政主管部门责令其停止租赁，并可按规定数额处以罚款。第四十九条未取得商品房预售许可证明擅自预售商品房的，由县级以上房地产行政主管部门责令停止预售 行政主管部门责令其停止违法交易活动。第五十一条土地使用权转让、出租、抵押未办理登记手续的，所订合同无效，由县级以上土地管理部门按规定数额处以罚款。 ...
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出让金后十五日内，向土地管理部门申请办理土地使用权登记，领取土地使用证。出让方按出让合同的约定拨付土地。竞投未中者所缴的保证金，土地管理部门应当 ，并已确定竣工交付日期，经县以上房产管理部门批准，取得商品房预售许可证。商品房预售人应将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。关联 ...
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；新建的商品房，由开发经营企业持上述证明文件办理初始登记（如已预售的，还应提交《商品房预售许可证》），领取《商品房销售许可证》。集体土地上的房屋转为国有土地上 不实的；（二）涂改权属证书的；（三）房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的；（四）市房产管理局的工作人员因工作失误造成房屋 ...
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