前期物业管理服务。新建物业出售时，建设单位选聘的物业管理企业应当与物业购买人签订前期物业管理协议。物业交付使用后，业主或者业主委员会应当及时续聘或者重新 装饰装修的安全性能、垃圾清运等管理服务；(五)应业主要求进行的室内特约维修服务；(六)物业档案资料的管理。前期物业管理协议和物业管理合同中没有特别 ...
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、北京城建集团承建的枣庄新城政务区等项目都采取了以施工单位作为总承包与业主签订合同，对项目负全责，然后再进行设计施工分包。另外，还有一种就是施工总 企业普遍缺乏设计功能。工程总承包是以设计与施工相结合为特征的，建筑业企业如果没有相应的设计能力，进行真正意义上的工程总承包是不可能实现的。由于国内市场发育 ...
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清单计价各专业工程（除装饰工程外）人工单价均为26.35元/工日。装饰装修工程人工单价在26.35元/工日至50元/工日之间，由投标人自主确定计入投标 上报省建设厅工程造价主管部门和财政厅审核后方可颁发执行。四、招标工程的施工合同签订与招标文件、中标的承包人投标文件不一致的，以招标文件、中标的承包人 ...
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的，房屋所有人或使用人应当提供原设计单位或其他具有相应资质的设计单位出具的装修设计方案；没有设计方案的，不得施工。”五、第十一条第一款改为第十条第一款，修改为：“非住宅房屋装修时应当实施白蚁预防处理，其所有人或使用人应当与白蚁防治机构签订白蚁预防合同。住宅房屋所有人或使用人可以与白蚁防治机构 ...
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许可％１００１００１００１００应招标工程的招标率％１００１００１００１００应公开招标工程的招标率％１００１００１００１００提供招投标书面报告％７０９０１００１００办理合同备案率％５０７０９０１００竣工验收备案率％１００１００１００１００执行强制性标准无基本执行基本执行基本执行１００％建筑安全生产（万 ...
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安全检查；改建（含室内装修、用途变更）、扩建公众聚集场所的，应当重新申请消防安全检查。 第二十三条 建设单位与施工单位签订建设工程承包合同，应当同时签订 维修资金列支。未设立住宅专项维修资金或者资金不足的，由业主按照约定承担；没有约定或者约定不明确的，由业主按照房屋权属证书登记面积占建筑物总面积的比例 ...
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安全检查；改建（含室内装修、用途变更）、扩建公众聚集场所的，应当重新申请消防安全检查。 第二十三条 建设单位与施工单位签订建设工程承包合同，应当同时签订 维修资金列支。未设立住宅专项维修资金或者资金不足的，由业主按照约定承担；没有约定或者约定不明确的，由业主按照房屋权属证书登记面积占建筑物总面积的比例 ...
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的利润收入中列支，没有经营收入的，可在物业管理服务费中列支。第十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业管理企业按照国家规范性的物业服务合同文本订立合同 ，应当征得业主委员会和物业管理企业的同意后，签订相关协定，并在约定的期限内恢复原状。第二十条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。业主需要 ...
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被拆迁人、房屋承租人订立房屋拆迁补偿安置协议。被拆迁人重新购买住房，其成交价没有超出拆迁补偿费、安置补助费的免缴房屋买卖契税，超出部分应缴房屋买卖契税。第 权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第十九条市房屋拆迁行政主管部门应当加强 ...
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、扩建、迁建和恢复建设的房屋建筑、土木工程、设备安装、管线敷设、建筑装饰装修等工程项目立项后实施阶段的建设活动。第三条省人民政府建设行政主管部门是 的工程质量事故或其他经济损失承担相应责任。第十七条签订工程项目承发包合同和工程建设中介服务委托合同，应当遵循公正合法、诚实信用、平等互利、协商一致的原则 ...
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