登记证或注册税务登记证副本原件及复印件（无证经营的临时施工队凭身份证原件并附复印件）；（二）工程合同原件及复印件（复印件交税务机关或物业管理单位）；（三）填写完整的《 缴入征收分局（所）的现金税款帐户。计财科（征收所）设专人根据《委托代征税款报告表》登记代征税款帐户。征收分局（所）每月2次对建安发票的 ...
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公寓、写字楼控制在上述1－7项的10％以内。第六条综合服务费实行等级管理，并根据服务需求和成本的变化，由昆明市物价局会同有关部门适时调整等级标准和收费 》、物业管理委托合同或协议等有关资料。物业管理服务收费标准经审批后，物业管理单位应当到受理审批的物价局办理《物业管理服务收费等级证书》和《经营服务性 ...
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商埠）、宾馆（酒店）等非住宅提供公共性服务，其收费实行市场调节价，收费标准由当事人双方合同约定。政府价格主管部门应给予规范和指导。（四）为满足部分物业 有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。第十七条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的 ...
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业主委员会应当由５－１１名单数业主组成，其成员不得从事本物业管理区域内的物业管理服务或相关利益的经营活动。业主委员会委员每届任期由业主大会确定，最长不得 场地有明显分界隔离设施的方可发出入伙通知书。（三十六）物业管理企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。（三十七 ...
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有过半数委员出席，所作出决定须经业主委员会全体委员半数以上同意。业主委员会不得从事经营活动。第十二条首次业主大会选举产生的业主委员会，自选举产生之日起三 有线电现等单位向业主或者使用人收取费用等服务事项，可以委托给物业管理企业实施，双方应当签订有偿服务合同。任何单位和个人不应当就同一服务内容，向业主、 ...
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招标文件；（五）法律、法规规定的其他材料。招标人委托招标代理机构的，还应当提交招标代理委托合同。物业主管部门发现招标备案材料有违反法律、法规规定的，应当及时 ，主要包括下列内容：（一）企业规模和资质；（二）社会信誉和经营业绩；（三）物业管理机构负责人业绩。第三十四条 现场答辩评议标准，主要包括下列内容 ...
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第十八条 （经费筹集）电梯使用单位应当依法筹集落实必要的、足额的专项经费。委托物业服务企业管理的电梯正常运行、维护保养及定期检验所需基本经费应当在物业 确认，确保其有能力保障所维护保养的电梯安全运行。第二十三条 （维护保养合同内容）电梯维护保养单位应当根据其维护保养电梯的安全技术状况与电梯使用单位签订 ...
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还应提供招标委托代理合同。 第十一条 （招标代理机构的信息上报） 从事物业管理招标代理业务的企业法人和社会中介组织，应经工商管理部门核准经营，具备编制 。 投诉人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉的，招标人和市物业中心应当予以驳回。 第二十八条 （发出中标通知书） 招标结果公示期满无 ...
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擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营，损害业主共同利益的； （九）物业服务合同终止时，不按照规定移交物业管理用房和有关资料的；或拒不撤出，造成物业 督查记录簿的； （六）电梯运行中因故障引起人员被关时，企业电梯维修人员或委托的电梯维修专业单位未能在半小时内赶到现场进行处理的； （七）未24小时 ...
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服务企业及项目经理信用信息进行采集、甄别、分类、记录、储存，形成反映企业相关经营和项目经理相关执业情况的信息系统的活动。信用信息的征集，应当坚持客观、 法定代表人和相关责任人、累计超过10分的项目经理应当接受市房管局或委托的行业协会组织的物业管理行业相关法规和信用知识培训。因不良信息的原因而被注销资质 ...
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