的书面材料，原件1份）；使用的场地属于物业共用部位的，提交与相关业主或业主委员会签订的使用合同及物业管理企业同意的书面材料（使用合同验原件、交复印件 范围内的户外招牌广告，申请人可在设置发布后15日内在辖区工商所办理户外招牌广告备案登记。 十、行政许可时限公共用地户外广告，自受理申请之日起5个工作日内 ...
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业主最高投票权按照本意见执行。4、业主大会的备案经业主大会选举产生的业主委员会，应自选举产生之日起的30日内，持业主大会的会议记录和决议、业主 物业管理企业，专项维修资金使用和续筹方案的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权三分之二以上通过。 二、关于前期物业管理(一)前期物业管理招投标业主大会 ...
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机构协商确定，并制表报浦东新区工商行政管理局备案，未成立业主委员会或相应机构的报浦东新区工商行政管理局审核。已经备案或审核的收费标准，物业管理单位不得自行 同意后方可收费。物业管理单位提供特约服务，其收费标准须事先向浦东新区工商局备案。 十一、外销商品住宅、高标准内销商品住宅(侨汇房)和非居住用房的 ...
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建设的重要内容，制定实施计划，加强监督指导，加快组建步伐。新建住宅小区，首次业主大会由建设单位牵头，房地产行政主管部门指导，街道办事处负责具体组织实施，成立由 按规定向物业主管部门办理备案登记，按要求选聘物业企业，签订物业服务合同，并组织开好每年一到两次的业主大会。业主大会、业主委员会要严格在法律规定 ...
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、门点、摊点按照属地管理原则，视为一个独立的经营者。第四条本细则所称业主是指单位经营者的法定代表人（含其下属连锁店、分店、门点、摊点的负责人） 个体工商户的户主。第五条重庆市商业委员会（以下简称市商委）负责指导、督促、检查区县（自治县、市）商务行政主管部门实施酒类经营备案登记和溯源制度，按照商务部规定 ...
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五月十一日 第一章 总则 第一条 为加强住宅区的物业管理，维护住宅区的公共秩序，保护业主的合法权益，创造良好的居住环境，根据有关法律、法规，结合本省实际， 主管部门备案。业主大会或业主代表大会产生后，由业主大会或业主代表大会决定物业管理企业的续聘或改聘。 第十三条 实施物业管理的住宅区，业主委员会应当 ...
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物业管理工作。规划、公安、土地、城建、公用事业、环卫、园林以及街道办事处和居民委员会应当按照各自职责，配合市物业行政主管部门做好本市物业的管理工作。第二章物业 委员会应当自选举产生之日起十五日内到市物业行政主管部门登记备案。第九条业主委员会的主要职责：（一）负责选聘物业管理企业，与物业管理企业签订物业 ...
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基金之日起30日内，将代收的维修基金解交维修基金管理中心的维修基金专户。商品房开发建设单位，应在办理产权登记备案时交清全部未出售房屋的维修基金。售房单位代收的维修基金不计入房屋销售收入。业主委员会收交的维修基金，经业主大会决定委托维修基金管理中心代管的，应 ...
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乡镇政府）在接到书面报告后的30日内，与区、县房地产管理部门一起组织成立业主大会筹备组（以下简称“筹备组”）。筹备组由街道办事处（乡镇政府）、区县房地产管理部门、 产权证的，每证计一票。单个业主所持的投票权最高投票权按照本意见执行。4、业主大会的备案经业主大会选举产生的业主委员会，应自选举产生之日起的 ...
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共用消防设施的完好状况，做好查验、交接记录，并告知业主委员会，未成立业主委员会的，应当及时告知全体业主。物业服务企业应当加强消防安全巡查，发现火灾隐患及时 。第二十七条 需要进行消防设计的建设工程竣工，依照下列规定进行消防验收、备案：（一） 经公安机关消防机构审核的建设工程，建设单位应当向公安机关消防 ...
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