使用手册、装饰装修管理│2│完善2.0,基本完善1.0,不完善0┃┃│规定及业主公约等各项公众制度││┃┃│完善││┃┃├──────────────┼──┼──────────────┨┃│8.业主委员会按规定程序成立，│2│符合2.0,基本符合1.0,不符合0┃┃│并按章程履行职责 ...
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政策，提出如下处理意见。本次出售空置公有住房分为以下两种办法，一种是对符合条件的本单位干部职工，可按经济适用住房价格折扣出售，另一种是按市场价格出售 房屋全体业生所有。由产权单位代收，成立业主委员会的交业主委员会管理，末成立的由产权单位代管。（五）空置公有住房出售的程序。住房出售时，产权单位应当与住房 ...
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电梯小区，未委托物业服务企业管理电梯的，且业主委员会尚未设立、已解散或者不履行职责的，住宅小区所在地的村（居）民委员会（社区）为电梯使用单位。第 维护保养单位建立区域电梯救援网络，实现快速专业救援。鼓励和支持社会团体、企业事业单位成立义务应急救援组织，参与电梯应急救援工作。第五十条 对违反本办法规定的 ...
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社区居民会议常务会模式，逐步推进村务监督委员会建设工作。加强业主大会建设，强化社区居委会对业主大会工作的指导和监督，引导业主大会依法规范运行。（十九） 工作全覆盖。（四十五）推动社会领域党建工作创新。深入开展纪念中国共产党成立90周年活动，深入开展创先争优活动，实施“领航工程”、“聚力工程”、“先锋 ...
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生效的房屋所有权转移，申请转移登记的，应当同时提交满足生效条件的证明材料。第三十三条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得 将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。公告期限为三十日。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。第七十九条有下列情形之一的， ...
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工程设施造成损坏。（三）村民委员会及村合作经济组织职责：行使业主职权，组织相关村民代表大会或村合作经济组织成员大会，制定具体的项目运行管护办法，落实具体管护人员 拨付”的原则。第十五条 烟水配套工程补贴资金申报应具备以下条件：（一）成立了管护机构；（二）有具体项目运行管护办法；（三）落实了管护人员和 ...
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赔偿责任。物业经营者应当全面履行物业服务合同，接受业主和业主委员会的监督。经营者未按合同约定提供服务的，业主大会有权依法解除合同。第十八条 供水 第三十三条 消费者协会是依法批准成立的对商品和服务进行社会监督的保护消费者合法权益的社会团体。县级以上行政区域应当依法成立消费者协会。消费者协会可以根据需要 ...
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消防安全管理工作，消除火灾隐患；（四）不得将不符合消防安全条件的建筑物出租他人经营使用。业主委员会应当协助物业服务企业做好消防安全管理工作，并及时配置、更新 物业服务企业在物业服务中，应当履行下列消防安全职责：（一）指定专人或成立专门机构负责消防安全管理工作。（二）建立健全消防安全制度，制定灭火和应急 ...
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必要的错车道和安全设施，通村水泥路(油路)应符合安全和通行客运的条件。通村公路建设的重点仍然是路面工程、排水工程、挡防工程及安全保障工程。3、 由具备招标能力的业主单位自行招标，实行经评审的合理最低价中标和保证金制度。4、通村公路和通村水泥路(油路)建设项目，按照村民自治原则，由村民委员会根据群众意愿 ...
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手续依据：市房改领导小组《市房改售房中历史遗留问题处理意见的通知》(四) 备案3项1、业主委员会成立前物业公司使用维修基金依据：建设部《住宅共用部位、共用 《公司登记管理条例》、《企业法人登记管理条例》3、企业法人、不具备法人条件营业单位年检依据：国务院《公司登记管理条例》、《企业法人登记管理条例》4 ...
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