的使用权随之转移。购买单位或个人应凭房管部门核发的房屋所有权证和买卖证明，到当地市、县土地管理部门按规定办理土地使用权过户登记手续。第三十六条公有房屋 担保其他责任。第三十九条进行房屋抵押，抵押当事人必须持房屋所有权证、土地使用权证、抵押合同和第三十八条规定的批准文件到房屋所在地房管部门办理抵押登记。 ...
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、土地使用证、身份证和法人代表证明，填写申请表；（二）签订买卖合同；（三）按规定缴纳有关税费；（四）房地产交易管理所办理监证手续；（五）房地产管理机关办理房屋产权转移登记，发给所有权证；（六）土地管理机关办理土地使用权变更登记。第十三条房屋买卖先由买卖双方协商议定价格，再由房地产交易管理所按上级有关 ...
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处五年以上有期徒刑。{根据全国人民代表大会常务委员会关于惩治骗购外汇、逃汇和非法买卖外汇犯罪的决定修改}{原条文：国有公司、企业或者其他国有单位，违反国家规定， ，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上 ...
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将全 部可售房源一次性公开销售、有房不售或签订虚假商品房买卖合同等行为，采取暂停预售、关闭商品房买卖合同网上签约系统、记入信用档案及人民银行征信系统等 措施； 予以处罚；对闲置时间已满2年以上，且无正当理由不开工的土地，由国土部门坚决依法收回土地使用权。（二）加强住房用地供地计划管理。国土部门要按照经 ...
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、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。第六条土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税：（一 本省过去有关契税征收的规定同时废止。对1997年10月1日前已签订房地产权属转移合同的，其契税征收仍按原政策执行。对1997年10月1日至本办法颁布 ...
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》等有关规定，结合我市实际情况制定本实施办法。第二条凡在本市城市规划区内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本办法规定缴纳契税。 土地承包经营权的转移。第四条以下列方式转移土地、房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与，承受单位和个人应按规定缴纳契税。（一）以土地、 ...
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禁止房地产私下交易和投机倒把活动，取缔无证无照经营。第二章交易市场第五条凡房屋买卖、交换、转让、抵押、典当、租赁等房地产经营活动，一律通过房地产交易所（ 登记发证机关办理土地使用权变更登记，申领土地使用权证。第十一条个人或单位购买商品房的，凭房地产开发经营单位的房屋买卖合同、发票、房屋平面图办理登记、 ...
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，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，完成开发投资总额的25 预售商品房。预售时，房地产开发企业应当向预购人出示商品房预售许可证。任何单位和个人不得伪造、涂改、租借、转让、冒用商品房预售许可证。第三十四条房地产 ...
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集体土地承包经营权的转移。第四条以下列方式转移土地、房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与，承受单位和个人应按规定缴纳契税。(一)以土地 使用权、房屋的价格的差额；(五)以其他方式事实构成土地使用权或房屋权属转移的，按合同载明成交价格或实质转移时当地市场价格确定。前款成交价格明显低于市场 ...
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、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。第六条 土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税：(一)以 、免征项目。第十七条 契税的减免，由纳税人在签订土地房屋权属转移合同之日起10日内，向土地、房屋所在地的征收机关提出申请，经核实同意后，报县( ...
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