管理工作,并依法享有相应的权利,承担相应的义务。?第四条任何单位和个人不得侵占、损坏国有直管公房,不得利用国有直管公房获取非法利益。?任何单位和部门 活动的;?(七)故意损坏直管公房的;?(八)法律、法规规定的其他情形。?第十九条有下列情形之一的,房屋租赁合同可以变更或者解除:?(一)符合法律规定或者 ...
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和非住宅用房 (以下简称私房)。 第三条 依法确认的私房,受国家法律保护,任何单位或个人不得侵占或毁坏。私房所有人必须在国家规定的范围内行使所有权。 房屋及其设备,应本着互谅互让、照顾公共利益的原则,共同合理使用和维护。 第二十四条 租赁合同终止时,承租人应将房屋退还出租人。如承租人到期确实无法找到 ...
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拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传解释工作。(六)拆迁范围公布后,拆迁范围内的单位和个人在暂停办理相关手续期间不得进行下列活动:1、新建、扩建、改建房屋;2 ,原租赁关系中止。被拆迁人应当将被拆迁房屋货币补偿金的百分之十补偿给原承租人。租赁合同有约定的,从其约定。第二十三条拆迁落实私房政策换约续租的住宅 ...
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或土地使用证或契证、房产租赁合同(协议)、房屋产权人身份证明等有关资料,向房产座落地主管地税机关申报办理税务登记,填报《个人房产出租情况登记表》(附件一 利益(包括货币收入、实物收入和其他收入),应依法申报缴纳相关税费。中国公民个人出租房产应缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、房产税、印花税 ...
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取得土地使用权的,提交土地行政主管部门与建设单位签订的国有土地使用权出让、转让合同;?3、建设单位在原使用土地范围内实施拆迁的,提交原土地使用权证 ,任何单位和个人不得在拆迁范围内从事下列活动:?(一)新建、扩建、改建(含装饰、装修)房屋;?(二)改变房屋和土地用途;(三)建立新的房屋租赁关系; (四 ...
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各县(市)、区房产管理局(处)、房天、实业、物业公司:《沈阳外来人口租用房屋管理暂行规定》业经市政府审查批准,现印发给你们,望认真贯彻执行,本文自发布之 租赁手续费,方可出租。(一)公有房屋的承租人转租房屋,须持公有房屋租赁证件和由出租方、原承租方及现用房单位或个人签订的三角租赁合同。转租人是单位的, ...
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单位(技术指标)一致; 5)资质标准对厂房有具体要求的,需提供房屋产权证或房屋租赁合同及厂房平面图。(5)申报材料装订要求: 1)申请材料一律使用 缴费凭证以及人事档案代理证明;(6)法定代表人和技术经济负责人的任职文件、个人简历等材料,技术经济负责人还应提供从事工程管理 经历证明; (7)办公场所 ...
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。2、从事房屋出租经营的单位和个人(居住用房租赁暂除外),须经工商行政管理机关依法核准登记,颁发营业执照后,方可开展出租活动。3、房屋租赁双方必须依法 租赁期限、修缮责任、违约责任等。对房屋租赁合同的管理,可按房地产买卖合同管理规定办理。 五、加强房地产市场登记管理开办集中交易的房地产市场,应按照国家 ...
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转让时,应提供下列资料:(一)《国有非住宅房产使用证》原件;(二)原房屋租赁合同;(三)国有非住宅房产使用权有偿转让意向书;(四)双方有效的身份证明;(五)政府委托 的室内墙体、室内排水设施、室内电气设施、室外化粪池以内的排水设施等。房屋使用人自行改装、增设的设施,由使用人自行维修。机关、团体及金额 ...
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有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人、房屋承租人,并自转让合同签订之日起30日内予以公告。 第二十七条被拆迁人、房屋承租人、 申请核实。以房产管理部门核实的建筑面积为准。 第五十二条拆迁具有一个房屋所有权证或一个房屋租赁证的连脊连栋平房时,有与之相对应的单独户口,房屋 ...
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