如下： 一、根据不同物业的性质和特点，物业服务费实行政府指导价和市场调节价。住宅物业综合服务费、小区车辆停放管理费、装饰装修垃圾清运费等物业服务费实行政府指导价， 企业经营成本、相关税费和合理利润后的业主应得收益，应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。 四、业主与物业使用人约定由 ...
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的购房资金实行“收支两条线”管理，封闭运行，专项用于廉租住房建设，不得挪作他用。第十六条购买廉租住房涉及的付款方式、权属登记、上市交易、继承与抵押、物业管理、住宅物业维修资金管理、监督管理等事项执行《酒泉市城镇廉租住房购买管理暂行办法》的规定。第十七条本实施细则自 ...
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的购房资金实行“收支两条线”管理，封闭运行，专项用于廉租住房建设，不得挪作他用。第十六条购买廉租住房涉及的付款方式、权属登记、上市交易、继承与抵押、物业管理、住宅物业维修资金管理、监督管理等事项执行《酒泉市城镇廉租住房购买管理暂行办法》的规定。第十七条本实施细则自 ...
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。二、下列项目列入2006年政府规章制定计划：（一）《南宁市城市住房专项维修资金管理办法》，由市房产管理局负责起草，2006年2月报送市法制办公室审查 监督管理委员会负责起草，2006年3月报送市法制办公室审查。（四）《南宁市住宅小区配套建设学校管理规定》，由市教育局负责起草，2006年4月报送市法制 ...
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一条住房租赁债券的利息收入免缴个人收入调节税。第十二条住房租赁债券筹集的资金，专项用于住宅建设。各单位可在本单位职工认购住房租赁债券额度内申请住房专项贷款 部位维修基金；购房人应预交相当于购房价款１％的资金作为公用部位的维修资金。以上资金均暂由房屋所在区、县房管局管理和监督使用。第十五条出售公有旧住房 ...
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集资】 指房地产开发企业(单位)在单位内部或向社会筹集的用于房地产开发投资的各种资金。 【定金及预收款】 指房地产开发企业(单位)预收的购买者用于买房的定金 基金】是指商品住房和公有住房出售后建立的住宅共用部位、共用设施设备的维修基金(简称公共维修基金)，专项用于物业保修期满后，共用部位、共用设备设施 ...
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大会的业主所代表的表决权必须超过入住业主的半数方可召开业主大会。每拥有一成套住宅的业主享有一票表决权。公房出租人可以书面委托承租人出席，业主可以委托代理人出席。 （二）住宅区内公有住房的出售单位和买受人按照规定交纳的物业维修基金；（三）按照国家有关规定筹集的其他物业维修资金。物业维修专项资金必须以业主 ...
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大会的业主所代表的表决权必须超过入住业主的半数方可召开业主大会。每拥有一成套住宅的业主享有一票表决权。公房出租人可以书面委托承租人出席，业主可以委托代理人出席。 （二）住宅区内公有住房的出售单位和买受人按照规定交纳的物业维修基金；（三）按照国家有关规定筹集的其他物业维修资金。物业维修专项资金必须以业主 ...
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大会的业主所代表的表决权必须超过入住业主的半数方可召开业主大会。每拥有一成套住宅的业主享有一票表决权。公房出租人可以书面委托承租人出席，业主可以委托代理人出席。 （二）住宅区内公有住房的出售单位和买受人按照规定交纳的物业维修基金；（三）按照国家有关规定筹集的其他物业维修资金。物业维修专项资金必须以业主 ...
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小区物业管理公司的资质管理工作；(三)负责市区住宅小区综合验收和交接工作；(四)负责住宅小区房屋维修专项资金缴交、使用的管理工作；(五)负责对从事物业 ；(三)依照物业管理委托合同和有关规定收取物业管理服务费；(四)有权制止违反住宅小区物业管理规定的行为；(五)有权选聘专营公司(如清洁、修缮、绿化、 ...
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