同等条件下共有人或承租人有优先购买权。代理他人出售房产的,须提交房屋所有权人的公证委托书。第五条出售享受国家、单位补贴或以优惠价购、建的房屋 营业场所与第三方进行联营或转租给第三方使用,应事先征得出租人的同意,并重新签定合同(协议)、办理《许可证》。第十三条房地产交易价格,采用国家指导价和市场调节价两 ...
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申请人的委托书。境外申请人委托他人代为办理土地登记手续的,应当按照国家有关规定进行公证、认证。第九条 申请土地登记,申请人应当向土地所在地辖区市或者县(市 十三条 以出让方式取得土地使用权的,依法以出售、赠与或者其他合法方式转让土地使用权时,当事人各方应当在转让合同经土地管理部门审查同意后三十日内,持 ...
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入股、联营等形式兴办企业的,当事人应当持有批准权的人民政府的批准文件和相关合同,申请集体建设用地使用权初始登记。第三十五条 依法使用本集体土地进行 十条 因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的,当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移 ...
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申请人的委托书。境外申请人委托他人代为办理土地登记手续的,应当按照国家有关规定进行公证、认证。第九条申请土地登记,申请人应当向土地所在地设区市或者县( 第十三条以出让方式取得土地使用权的,依法以出售、赠与或者其他合法方式转让土地使用权时,当事人各方应当在转让合同签订之日起三十日内,首次转让或者分割转让 ...
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管理部门。产权共有者之一出售房产,必须与其他产权者协商一致。租赁房屋必须由租赁双方商议租期、租价,订立租赁合同。并到有关部门办理登记、审批手续。凡租住公房者,一律不得出租私房。属于奖励、赠予性质的房产,由受赠人持公证机关出据的证明文书,到房产交易所办理有关手续,涉外房屋交易,应严格 ...
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,结清产权调换的差价。任何单位和个人租用归侨、侨眷的私有房屋,双方应当依法建立租赁关系,履行租赁合同,有关部门应当予以保护。第十五条经获准回本省农村 、冻结或者没收侨汇。第十七条归侨、侨眷继承、接受境外亲友的遗产、遗赠或者赠与以及处分境外财产的,有关部门应当及时办理手续,其合法权益受法律保护。归侨、 ...
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,批复如下: 一、对银行开展有奖储蓄,奖给中奖者所有的房屋,房屋产权属于无偿转移,应比照赠与税率征收契税。 二、我部(85)财农字第147号文规定 职工个人的住宅,不包括集体所有制单位出售给个人的房屋。 三、经与司法部研究意见,公证机关证明的房屋产权转移合同--契约,可以证明其法律行为的合法性、真实性 ...
//www.110.com/fagui/law_121847.html-
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,批复如下: 一、对银行开展有奖储蓄,奖给中奖者所有的房屋,房屋产权属于无偿转移,应比照赠与税率征收契税。 二、我部(1985)财农字第147号文规定 给职工个人的住宅,不包括集体所有制单位出售给个人的房屋。 三、经与司法部研究意见,公证机关证明的房屋产权转移合同--契约,可以证明其法律行为的合法性, ...
//www.110.com/fagui/law_121840.html-
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或者负责支付养老金的社会保险经办机构提供由我国驻其所在国外交(领事)机构或者所在国的公证机构出具的本人生存证明文件。第十九条 鼓励外籍华人、华侨、归侨和 停薪、退学或者腾退住房,不得自行规定收取保证金、抵押金或者扣压土地权属证书和房屋产权证书。第二十六条 鼓励外籍华人、华侨、归侨和侨眷参与本市经济社会 ...
//www.110.com/fagui/law_391303.html-
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以共有或第三人房产做抵押的,须征得共有人或第三人的同意,并办理公证。2.抵押房产的现值,由贷款银行认可的房地产评估机构进行评估,并经贷款银行 组合贷款中的比例分割。第十八条以房产作抵押的借款人,应在组合贷款合同签订前办理房屋保险并明确住房公积金贷款委托单位与个人住房商业性贷款发放的商业银行为保险的共同 ...
//www.110.com/fagui/law_334152.html-
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