部门同意的证件，报房产管理部门批准。个人之间互换房产，须持双方申请书，协议书报房地产交易所审批。第十三条房屋继承、当事人须持契载产权人死亡证明，本人 条房产租赁不办理《房屋租赁许可证》、《法人营业执照》、《营业执照》(指专营房产出租业务)，即视为非法租赁。非法租赁工商营业等用房的，由房地产管理部门会同 ...
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，要履行市级机关办公用房的申报登记手续，并与市管理局签订市级机关办公用房使用协议。(十一)市级机关各部门、各单位负责市级机关办公用房的日常管理和维护， 办法另行制定。(十三)市级机关办公用房经市管理局重新核定后，使用单位擅自将办公用房出租、转让、转借或改变用途及无正当理由闲置六个月以上的，市管理局可视 ...
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机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。(七)法律、法规规定不得出租的其他情形。第二十二条 房地产租赁，出租人必须到房地产市场管理部门申领《房地产 使用权证书。(六)属于本条例第五十七条情形的，还应当提供房屋拆迁安置协议。(七)其他证明文件。房地产交换，需要经有关部门批准的，应当持有关的 ...
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国有土地使用权出让或变更有关的收入等。国土资源管理部门依法出租国有土地向承租者收取的土地租金收入;出租划拨土地上的房屋应当上缴的土地收益；土地使用者以划拨 47项“国有土地收益基金收入”，科目说明为：反映从招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款中按照规定比例计提的国有土地收益 ...
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投资的债券尚未在证券交易场所内上市交易而持有的各种债券投资。公司与债务人达成协议，债务人向公司发行新的债券以替代原贷款本息，公司取得的债券作为相应的 净收益＝处置资产收益－处置资产损失。处置资产收益，指公司出售、转让、出租或采用其他方式处置通过债权重组等方式取得的流动资产、固定资产、房地产和其他资产 ...
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调增固定资产原价。５．接受捐赠的固定资产，按捐赠固定资产的发票、报关单、有关协议以及同类固定资产的市场价格等资料确定的价值作为原价。６．盘盈的固定资产 本科目核算企业业务经营以外的各项收入，如固定资产盘盈、处理固定资产收益、固定资产出租收入、确实无法支付的应付款、索赔收入等。二、本科目月末余额反映企业 ...
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内持下列材料、证件到市、县(市)、上街区房地产管理部门登记备案：(一)出租人和承租人的身份或资格证明；(二)房屋所有权证或其他合法证件；(三)租赁合同；(四 的，应当事先征得承租人同意，并签订书面协议。给承租人造成财产损失的，应当承担赔偿责任。第二十三条出租人需要对出租的房屋改建、扩建或装修的，应当与 ...
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完工或办理房地产初始登记、取得产权证前，与承租人签订租赁预约协议的，自开发产品交付承租人使用之日起，出租方取得的预租价款按租金确认收入的实现，承租方 税成本，则将投资方的投资额视同预售收入进行相关的税务处理。?(二)凡开发合同或协议中约定分配项目利润的，应按以下规定进行处理：?1. 开发企业应将该项目 ...
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，报原批准用地的市、县人民政府批准，签订集体建设用地有偿使用合同变更协议或者重新签订集体建设用地有偿使用合同，调整土地有偿使用费。?第四章集体建设 )人民政府提出书面申请，报市、县人民政府土地行政主管部门批准后，办理土地使用权出租登记。?第二十五条集体建设用地使用权流转时，其地上建筑物、其他附着物随之 ...
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要加强结算资金的管理，严格遵守国家规定的结算纪律，执行经济合同和有关协议的结算规定。(二)对确实无法收回的应收款项，应查明原因和责任， 基金；(二)固定资产变价收入；(三)固定资产报废清理时收回的残料变价收入；(四)出租固定资产的租金收入；(五)按规定留给企业的治理“三废”产品净利润；(六)按规定留用 ...
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