为的投诉。第四章 物业的前期管理与移交第二十六条 开发建设项目在方案设计和设备安装过程中，应具备物业管理所必需的物业管理用房、安全防范设施 工程建设强制性标准。第四条国务院建设行政主管部门负责全国住宅室内装饰装修活动的管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的 ...
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、收费标准和收费办法应在经营所或收费地点公布；(二)物业管理企业不得收取与自身管理无关的前期开发费用，房地产开发商应在商品房销售时，向购房人出示所 .绿化.卫生.保安.机电等全部各类 应降到次一级收费标准，如人员，下同)人均管理建筑面积2000平方米左右; 部分达不到，应适当降低本3.有足够的社区文化 ...
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接受物业产权人、使用人的委托对房屋进行管理的前期管理费；(二)物业管理企业应物业产权人、使用人的个别要求提供服务的特约服务费。第十一条 实行政府定价的物业 的房屋，从原产权单位建立的住宅维修基金及其利息中支付；(二)其他房屋按照物业产权人各自占有的房屋建筑面积的比例分摊。第十七条 城市住宅区内的干道、 ...
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成立之前，由住宅区的开发建设单位负责物业管理，并可选择物业管理企业进行前期管理。管委会成立后，由管委会决定物业管理企业的续聘或解聘。第八条 和廊坊市人民政府有关规定执行。关联法规：地方政府规章（1）条第二十三条住宅区物业管理费的构成：(一)开发建设单位缴纳的住宅区公用设施专用基金；(二)房屋产权人缴纳 ...
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，可以连选连任.首届管委会在住宅区所在地人民政府街道办事处指导下，由建设单位或原管理单位牵头，吸收业主或非业主使用人代表及居委会人员，成立管委会筹备级，微 ，方可交付使用。 第二十条住宅区管委会成立前，由开发建设单位负责物业管理，并可选聘物业管理企业提前介入进行前期管理，所签全同日期至管委会成立并选聘 ...
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图，(四)其他必要的资料。 第十七条管委会成立之前，市房地局应向前期入住的物业管理企业提供工程建设资料，管委会成立后，市房地局将工程建设资料移交给管委会 的，处以200元以下罚款；(四)未经业主、使用人或管委会的书面同意，利用物业设置广告筹经营性设施的，处以1万元以下罚款。 第三十条开发建设单位违反本 ...
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本办法。 第二条 本办法适用于本市城市规划区国有土地范围内新建住宅的交付使用管理。 第三条 新建住宅建设，应当符合规划设计要求，保证工程质量，满足入住 交付使用的，应当采取有效措施与施工工地隔离；(十二)已选聘前期物业管理企业，并办理物业承接验收手续；(十三)相关公共服务用房及配套设施应当符合设计要求 ...
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已交付使用但入住率没达到50%的，由该住宅小区的开发建设单位负责物业管理或选聘物业管理企业进行前期管理。物业管理委员会成立后，由其选聘或解聘物业 及其应提供的服务内容；(三)房地产产权人和使用人的权利、义务；(四)住宅小区管理费用；(五)违反入住公约的责任。 第二十一条 房地产产权人和使用人应当按有关 ...
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或已交付使用但入住率没达到50%的，由该住宅小区的开发建设单位负责物业管理或选聘物业管理企业进行前期管理。物业管理委员会成立后，由其选聘或解聘物业 应提供的服务内容；(三)、房地产产权人和使用人的权利、义务；(四)、住宅小区管理费用；(五)、违反入住公约的责任。 第二十一条 房地产产权人和使用人应当按 ...
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提出意见，报当地价格主管部门核定。（二）实行前期物业管理的住宅小区，按照建设单位与物业买受人的约定标准收取物业服务费。（三）为写字楼、工业区、商场（ 由当事人双方合同约定。政府价格主管部门应给予规范和指导。（四）为满足部分物业产权人、使用人需要或接受委托开展的特约服务，其收费实行市场调节价，收费标准由 ...
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