拆迁人在提出的估价机构名单中选定。拆迁当事人对评估结果有争议的，一方当事人可以委托具有房屋拆迁评估资格的其它估价机构重新进行评估，评估费用由委托方支付。两个评估 部门审核同意后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。第三十四条拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁 ...
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拆迁许可证的，应当书面说明理由。第八条房屋拆迁可采用统一拆迁、自行拆迁和委托拆迁。城市重点建设工程、市政建设工程、综合性开发的项目应当由市人民政府组织统一拆迁 不停止拆迁的执行。但拆迁时应对被拆除房屋及其附属物作勘察记录，并向公证机关办理证据保全。第十九条在房屋拆迁公告规定或者裁决作出的拆迁期限内，被 ...
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批先建的无合法手续的建筑，符合规划技术规范要求，按拆迁还建政策办理规划、土地、房产等手续；不能满足现行规划技术规范要求，按照当时的规划技术规范要求 给予办理有关手续。对不符合许可条件的违法建(构)筑物，没收后由市政府委托市城市建设投资有限公司储备。第二十二条违法建设当事人应当在限期内到指定银行自行缴纳 ...
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住房开发建设实行项目法人责任制，项目法人以公开招标的方式确定。第四条市房产管理局主管市区经济适用住房建设项目法人招标工作。市经济适用住房开发中心负责市区经济 所有投标人和监督人参加；(二)开标时，由投标人推选的代表或由招标人委托的公证机关的公证人员检查所有投标文件的密封情况，经确认后由工作人员当众拆封 ...
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；拆除未超过批准期限的临时建筑，给予适当补偿。被拆迁范围内的房屋权属由房产行政主管部门审定。对未能审定权属且当事人产生争议的房屋，拆迁人依据房屋拆迁管理 部门审核同意后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。第三十一条拆迁设有抵押权的房屋，依照国家有关担保的法律执行 ...
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审核制度和房屋拆迁工作人员持证上岗制度。第十三条未取得拆迁资格的申请人，需要拆迁涉及他人房产权益的自管房屋，必须委托具备拆迁资格的单位实施拆迁。不涉及他人房产权益的 。租赁双方在规定的期限内不能处置好租赁关系的，拆迁人依法办理证据保全并对拆迁补偿款提存公证后，按照本办法第二十六条的规定执行。第三十四条 ...
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达不成拆迁补偿协议的，按照先拆迁腾地，后处理纠纷的原则办理。第六条南京市房产管理局是本市城市房屋拆迁的行政主管部门，南京市房屋拆迁管理办公室负责城市 房产权益的，申请人在领取拆迁许可证后，可以自行拆迁。房屋拆迁主管部门不得接受委托拆迁。第十四条房屋拆迁主管部门应当通知城建、工商行政、街道办事处等部门 ...
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)暂时无法确定产权人的；房屋拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。第三章拆迁补偿与安置第二十二条拆迁人应当依法对被拆迁人 部门提供的合法有效文件进行确认。对被拆迁房屋的面积有异议的，可以委托具有房产测绘资格的房产测绘单位测算。第二十四条被拆迁房屋有下列情形之一的，不予补偿： ...
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或乡（镇）人民政府出具的住房倒塌证明材料。（5）住房所有权人委托他人办理的，需提供经公证的授权委托书和委托人、受托人身份证明；住房所有权人死亡的，按照 不能居住、使用的房屋和危房，停止使用后，在2008年底前免征损毁房产、土地的房产税、城市房地产税和城镇土地使用税。4．免收行政事业性收费和政府性基金。 ...
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先建的无合法手续的建筑，符合规划技术规范要求，按拆迁还建政策办理规划、土地、房产等手续；不能满足现行规划技术规范要求，按照当时的规划技术规范要求 给予办理有关手续。对不符合许可条件的违法建(构)筑物，没收后由市政府委托市城市建设投资有限公司储备。第二十二条 违法建设当事人应当在限期内到指定银行自行缴纳 ...
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