优先考虑出售给符合条件的无房户、住房困难户、拆迁后形成的住房困难产、残疾人中的困难户、劳动模范、烈军属。(三)购买经济适用住房，须按规定办理交易手续、缴纳 。(五)经济适用住房开发销售单位在申请领取商品房预售许可证时，需将该批经济适用住房位置、面积、套数、套型、预售价格等基本情况报市房地产管理局。市 ...
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和鼓励项目建设单位主动按要求调整套型结构，有关审批机关应当依照文件规定及时予以办理变更手续。（四）确保中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。市国土 督查，严格房地产开发项目规划管理，对不符合规划控制性要求，尤其是套型结构超过规定的项目，有关部门不得核发规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。对擅自 ...
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的当天。第十条纳税人销售不动产或提供建筑业应税劳务的，应在不动产销售合同签订或建筑业工程合同签定并领取建筑施工许可证之日起30日内，应按国税发〔2006〕 业务收入向税务机关申报缴纳税费。开发的房地产项目验收合格后在向房产管理部门办理房屋权属登记前，要到税务机关将预售房专用收据换成销售不动产专用发票。 ...
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起成立。业主大会代表和维护全体业主有关物业管理的合法权益。第八条 建设单位在申请办理建设工程规划许可证的同时，应当向物业管理主管部门提出划分物业管理 管理主管部门备案。未选聘物业服务企业对新建物业进行前期管理的，房地产行政主管部门不核发《商品房预售许可证》。第十九条 建设单位应当通过公开招标投标方式 ...
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进口物资5．归国华侨安置市房产局 一、保留的各类审批事项(3项)(一)保留事项1．商品房(经济适用房)预售许可证2．城市危险房屋安全鉴定3．经济适用房 ”中“超限高层建筑工程抗震设防”不列)8．工程勘察、设计单位资质9．房地产开发企业资质10．建筑企业资质11．施工企业项目经理资质12．城市总体规划 ...
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的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意。第二十条预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第二十一条以已出租的 抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。第三十一条房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。第三十 ...
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的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意。第二十条 预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第二十一条 以已出租的 自签订之日起三十日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。第三十一条 房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。第三十二 ...
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使用者应当在期满之日起十五日内分别向市、县人民政府房产管理部门和土地管理部门办理房屋产权和土地使用权注销登记。第三章土地使用权转让、出租、抵押第二十七 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的条件，并已确定竣工交付日期，经县以上房产管理部门批准，取得商品房预售许可证。商品房预售人应将预售合同报县级以上 ...
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开发项目的，应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条、第三十九条规定的条件，并在规定的时间内报房地产开发主管部门备案。对于擅自转让房地产 ；（十）未取得预售许可证擅自预售商品房的；（十一）违反合同约定拖欠工程款的；（十二）工程质量低劣或者发生重大质量事故的。十三、房地产开发主管部门要加快 ...
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设施设备能够分割并独立使用的，可以划定为不同的物业管理区域。第九条 建设单位办理商品房预售许可证或者商品房现售备案前，应当持房地产项目开发经营权证明、建设 的其他资料。物业主管部门应当自收到前款规定资料之日起十日内，对符合条件的发给业主委员会备案证明，并出具业主委员会刻制印章证明。业主委员会应当依法刻 ...
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