部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。” 二、第十八条第一款修改为：“房地产转让，当事人应当签订书面转让合同，并于合同签订之日起90日内到市房产、 ，应当向市工商行政管理部门申请设立登记。房地产中介服务机构在领取营业执照的1个月内，应当到市房产、国土资源行政主管部门备案。”删除该条第二款。 五、 ...
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再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不 建立工作责任制，加强督促检查。对住房价格涨幅超过当地居民消费价格指数一定幅度的地区，要采取暂停审批该地区其他建设项目用地、暂停提高公用事业价格和收费标准 ...
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企业实施房地产开发，必须取得土地使用权后方可进行开发建设。禁止在城市规划区内的集体土地上进行房地产开发经营活动。开发企业取得开发项目后，除不可抗力等因素 销售和广告宣传，须到开发行政主管部门进行登记备案，领取商品房预售、销售许可证；商品房销售，须使用规范的合同文本；开发企业必须向业主提供住宅质量保证书 ...
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，优化住房供应结构。继续搞好经济适用住房建设，落实年度竣工200万平方米以上的经济适用住房计划。严格实行政府指导价，切实降低开发建设成本。经济适用住房建设 转让行为，在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，不得办理转让手续；实行实名购房制度，房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不 ...
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金额、付款方式、投资总额、开发建设期限、限制条件及违约责任等内容。出让合同的式样，由自治区人民政府土地管理部门统一印制。第十五条土地使用权出让可以 ，经县以上房产管理部门批准，取得商品房预售许可证。商品房预售人应将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。关联法规：全国人大法律（1 ...
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建委：拆迁许可证、拆迁验收批准书、设计合同备案、施工图审查、工程招投标、监理合同认证、质量监督手续、施工安全方案审查、施工许可证、商品房预售登记及综合验收。（2）市 审批服务处：负责对建设项目登录；负责对各局（委、办）审批（查）情况的登记；负责批件的发放。大厅设收费处，负责统一核算、收缴建设项目的各项 ...
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工程初步设计审查办理；46．施工图审查备案；47．商品房预售许可；48．商品房预售（现售）合同登记备案；49．商品房合同变更；50．物业管理企业资质核定 备案；59．小区（大厦）业主委员会备案；60．房地产中介服务机构登记备案；61．房屋拆迁补偿安置的建设项目转让审批；62．拆迁产权不明确补偿安置方案 ...
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行政主管部门不予办理竣工验收备案手续，房地产管理部门不予办理房地产开发项目的产权登记手续。6．加强房屋预售资金管理。实行商品房预售的房地产开发项目，房地产开发 和职业危害防护；法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。对不与农民工签订劳动合同，侵害农民工合法权益的企业，劳动保障部门要及时依法查处。3 ...
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着力建立公开、公平、规范、发展的住房市场体系，增加住房市场的有效供给，促进住房市场的协调发展。依法加强房屋租赁合同登记备案管理，规范和发展房屋租赁业务 进度信息、恶意哄抬房价、诱骗消费者争购，出具虚假证明、协助预购人转让未竣工预售商品房，以及不履行开工、竣工时间、销售价格(位)和套型面积等违法违规行为 ...
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项单位住房资金使用审核二、备案的事项4项1、拆迁协议备案2、预售商品房总房源登记备案3、拆迁安置用房登记备案4、单位住宅房屋产权移交审批 审批事项8项(一)审批(1项)外商投资企业合同章程及变更审批(二)核准(1项)加工贸易(合同)审批(三)审核(6项)1、企业自营进出口权审核2、企业兴办海外企业项目 ...
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