审核、验收的建筑工程，相关行政主管部门一律不得为其办理规划、开工、预售、竣工等许可手续及房屋权属证书。六、步骤及措施专项整治工作按照调查 要求的建设项目，城市规划部门不得核发建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，房地产管理部门不得核发商品房预售许可证；对按照国家标准需要进行消防设计的建筑工程竣工验收 ...
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准备工作。业主大会筹备组应当在首次业主大会会议召开的15日前，将业主大会会议的相关内容在物业管理区域内公告。第十一条业主身份的认定，以房屋所有权证为准。尚未 和个人不得改变物业管理用房的用途。第三十五条新建物业的建设单位在申领商品房预售许可证时，除按规定提交的建房手续外，还应当向市、县物业管理主管部门 ...
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参加。 业主委托代理人参加业主大会会议的，应当出具书面委托书，明确委托权限和期限等内容。 业主大会会议采用书面征求意见形式的，可以按照幢或者单元为单位，推选一 选聘物业服务企业的，应当按照以下规定时限完成招投标工作： （一）预售的，在申请《商品房预售许可证》前； （二）现房出售的，在出售之日起三十日前 ...
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城市新区的； （九）批准的控制性详细规划违反城市总体规划、镇总体规划的强制性内容的； （十）未将城乡规划编制和管理经费纳入本级财政预算的； （十 变更登记的； （三）对未依法取得建设工程规划许可证或者擅自改变建设工程规划许可证内容的建设单位颁发商品房预售许可证的。 第九条 城乡规划编制、建筑设计单位或 ...
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条本办法适用于兰州市行政区域内各行政机关、企事业单位和个人在国有土地上建造的商品房、经济适用房、拆迁安置房、职工集资房、房改房和自建房屋用地的分割登记 4、《商品房预售许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》原件和复印件；?5、设计施工图纸；?6、《宗地分割情况申报调查表》内容包括竣工 ...
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征范围，并提出总平面设计要点，下达建设项目选址意见书。四、办理建设用地规划许可证。市规划管理部门审核总平面图，确定用地位置和界址，核发建设用地规划 审批内容，竣工后经规划部门验收合格的予以颁发建设工程规划验收合格证。第十九条未办理建设工程规划许可证的项目，有关部门不得办理施工许可证及商品房预售许可证， ...
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出让方式取得用地的商品房项目，2009年6月30日前开工的，城市基础设施配套费可在办理施工许可证时缴交30%；2009年12月31日前开工的，城市基础设施配套费可在办理施工许可证时缴交50%，缓交的配套费在办理商品房预售许可证时全部交清。五、自2008年11月1日起，对住宅 ...
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审批内容，竣工后经规划部门验收合格的予以颁发建设工程规划验收合格证。第十九条未办理建设工程规划许可证的项目，有关部门不得办理施工许可证及商品房预售许可证 按建筑总面积每平方米30元的罚款，缴纳各项规费后补办手续，发建设工程规划许可证。三、不影响城市规划实施的违章建筑，对建设单位(个人)处以按建筑总面积 ...
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用地划拨决定书、土地使用权出让合同书中明确幼儿园的用地面积、建设期限、产权归属等内容，其中产权归政府的幼儿园应当以划拨方式供应土地。规划和自然资源部门应当在 已办理房地产开发项目竣工验收备案的，由住房建设部门撤销备案；已办理商品房预售许可证的，由住房建设部门责令停止销售，并处已售房屋总价百分之一以下的 ...
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建设工程，未经审核或者审核不合格的，建设部门不予核发施工许可证，房地产管理部门不予核发商品房预售许可证；对依法应经消防验收的建设工程，未经消防验收或 能力。四、组织领导做好消防工作是政府履行社会管理和公共服务职能的重要内容，责任重于泰山。建立和完善政府部门消防工作协调机制，是进一步落实各级政府及其部门 ...
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