的总成交价款；转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款；变现处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款；转让房改房 农民社会保障支出，逐步建立被征地农民生活保障的长效机制。六、进一步完善土地储备资金财务会计核算制度省国土资源厅、省财政厅要根据国家有关规定，研究制定 ...
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补交土地出让金或以处分集体抵押物所得价款先行抵交出让金。(六)使用划拨国有土地使用权的乡镇企业改制时，经主管该企业的乡(镇)或村集体经济组织同意后，由改制后企业 完成地价确认工作。4、处置方案拟订。由企业所在的区土地行政主管部门会同该企业拟订土地处置方案，明确处置方式。如需补办土地征用手续的，按国家、 ...
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集体决策制度。对涉及建设用地审批、土地资产处置、地价确定等土地资产管理的重大事项，必须经过内部会审，集体决策。(八)国有土地收益收缴制度。各地必须强化 进行。符合转让条件的原划拨土地使用权交易、改变土地用途、出让土地使用权首次交易及农村非农集体建设用地使用权流转，都要纳入土地有形市场公开交易，实行交易 ...
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出让合同。受让方持出让合同办理建设项目有关审批手续。 六、批准国有土地使用权出让时，原行政划拨土地使用权同时收回。其地面建筑物、附着物或构筑物由受让方自行动迁 用于建设市政基础设施和公益设施。 十五、企业改制和国有资产经营机构经营国有资产过程中的土地资产处置及管理办法另行制定。 十六、对违反本实施办法 ...
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县(区)，对经营性用地应实行楼面地价管理。要严格存量土地改变用途、增加容积率的地价管理。对划拨土地改为经营性房地产用地的，政府要依法收回，纳入土地 定级与估价工作，为征地改革服务。各地要建立全省地价动态监测信息系统，健全国有土地使用权转让申报和地价审核制度，建立基准地价、标定地价、协议出让最低价、土地 ...
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土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的国有土地； (二)闲置的或因单位撤销、迁移、破产等原因停止使用的原划拨土地； (三)经核准报废的公路、铁路、 标准，按基准地价及实际剩余的使用年限进行补偿。 (三)企业改制时原划拨土地以出让方式处置且享受了土地出让金优惠的，土地收回、收购补偿费应核减原应交土地 ...
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支持国有企业改革。对大中型国有企业，在非国有资本购买、兼并、参股时，经过审核批准，可以将划拨土地使用权评估作价，冲抵企业净负债，参与企业整体拍卖或 组织。农产退还宅基地的，通过集体经济组织有偿收回、当地政府给予复垦补偿等办法进行处置。具体操作办法，由省国土资源厅会同省有关部门研究制订。 四、建立耕地占 ...
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的职工、职工代表大会的意见或者提交职工代表大会审议。 （三）与债权人协商，制订债务处置或者承继方案。 （四）委托评估机构进行资产评估，并以评估价值作为净资产作价 以托管资产对外担保。第五十七条 企业进行重组时，对已占用的国有划拨土地应当按照有关规定进行评估，履行相关手续，并区别以下情况处理： （一） ...
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重点转移到城镇存量划拨土地的有偿使用上，无论增量还是存量建设用地，除依法可以继续划拨使用的以外，都要全部实行有偿使用。(三)加快国有土地使用权招标、拍卖 。按照“明晰产权、显化资产、区分类型、灵活处置”的原则，通过土地资产的合理处置，盘活土地资产，理顺土地资产分配关系，促进企业发展;通过出让、租赁等 ...
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的土地使用权计入破产财产。4.破产企业职工安置费用的提取标准，依据企业国有划拨土地使用权的出让所得而确定，但人均最高不得超过上年全市职工平均工资收入的3倍； 按有关规定办理产权过户、登记手续。对用途广、专业性不强的通用类资产的处置，鼓励采取公开拍卖的方式出让，通过具有公物拍卖资格的拍卖机构进行拍卖。对 ...
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