内难以收回的，发包方应当将其超过部分的流转收益分配给按照规定统一组织承包时具有土地承包经营权的农户，待土地收回后再分包给上述农户。第四条下列土地 条县级以上农业、林业等行政主管部门和乡（镇）人民政府应当根据需要，建立农村土地承包经营权流转信息库，及时公布流转供求信息，提供流转合同业务指导和服务。第十七 ...
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主管部门要以“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻落实《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）和《国务院关于加强城乡规划监督管理的 ）加强农村居民住宅的规划建设管理。完善农村住宅基地分配制度，农村住宅及其他各项建设，应当依据经批准的土地利用规划和村庄总体规划、建设规划进行，避免 ...
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发展能力，通过科学规划、规范项目管理、加大投融资力度、合理分配收益等措施，建立适应市场经济规律的管理机制，全面提高土地开发整理复垦水平，有效提供可利用 ”重要思想、树立科学的发展现、维护广大人民群众的根本利益出发，高度重视土地开发整理复垦工作，切实加强组织领导。进一步加强业务人员培训，不断提高队伍素质 ...
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、区土地管理局统一管理。第十五条征地单位领取建设用地许可证后两年内尚未使用的土地，有下列情况之一的，用地单位可申请原批准机关延期使用，延期时间最多不得 不包括征地拆迁复建）。年度分配的用地指标中，耕地不得超过四分之一。第二十四条农村私人建民用地审批权限：农村私人建房需要使用土地的，应向所在村民委员会 ...
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处分抵押土地使用权及其他抵押财产所得，按下列顺序分配：（一）缴纳应缴纳税款；（二）缴纳土地使用权出让金、转让增值费；（三）偿还抵押权人的债务；（四）法律、法规规定的其他费用。第二十一条因处分抵押财产所有权而取得土地使用权及其他财产所有权的，应当依照有关规定办理过户登记手续。第二十二条土地使用权 ...
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建设证用土地条例》公布之日，全民所有制单位、城市集体所有制单位通过签订土地转让协议、县级以上人民政府或者其授权的部门批准、农业集体经济组织赠与，以及给予 属于集体所有：（一）依照《中华人民共和国土地改革法》和《城市郊区土地改革条例》分配给农民所有的土地。（二）依照《农村人民公社工作条例修正草案》固定 ...
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的土地使用权抵押时，其抵押率最高不得超过评估价格的７０％；以行政划拨方式取得土地使用权抵押时缓交出让金的，其抵押率最高不得超过抵押物评估价格的５０％。抵押借款额与补交出让金额之和不得大于土地评估价格。第十八条拍卖抵押物所获价款依下列顺序和原则分配：１．支付拍卖费用和处分抵押物的其他费用；２ ...
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耕地之间以及耕地、宅基地等边缘的荒山、草地、林地、戈壁等均属国有土地。 第十四条 行政企事业单位、城镇集体单位、乡镇企业用地，在１９８６年１２月 原人民公社村民集体经济组织交国营农牧团场管理，其收益分配方式不改变。１９８６年１２月３１日前仍由其耕种的土地及宅基地为集体所有。 第二十三条 村民集体组织、 ...
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组织采取农村土地合作基金或农村企业股份合作制等办法进行统一管理，主要用于发展农村集体经济，并可少量用于公共福利事业的建设，不得挪作他用或分配到个人。 其主管领导人和直接责任人，由上一级人民政府视情节轻重给予行政处分。违法越权审批的土地，其批准文件无效。越权批准占地的在建项目，责令停建或拆除。用地单位和 ...
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应经省国土局审批同意后办理转让、出租、抵押登记，并向受让人、承租人、抵押权人核发土地使用权证书、承租证明书或抵押证明书。市（地、州）级行政机关，市（地、 核拨给被委托方。委托方和被委托方共同完成的，由双方协商合理分配，不得重复收费。第十五条依法登记的土地使用权及他项权利，受国家法律保护，任何单位和个人 ...
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