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项目的物业管理已按物业管理有关法律、法规的规定,委托有资质的物业管理单位进行前期管理。第五条申请房地产开发工程项目竣工综合验收,须提交如下资料:(一)综合 设计施工资料;(六)建设工程招投标(按规定须实行招投标的)、施工及监理等合同材料;(七)工程监理报告;(八)工程单项验收及备案资料;(九)房地产 ...
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;被拆迁人必须服从城市建设的需要,在规定的期限内搬迁。第五条广州市房地产行政主管部门(以下称市房屋拆迁主管部门)主管本市城市房屋拆迁工作和组织实施本 、市政建设工程、综合性开发的项目应当由市人民政府组织统一拆迁。委托拆迁的,受委托拆迁单位应当取得拆迁资格证,并不得再转委托委托拆迁合同应报市房屋拆迁 ...
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(六)建筑设计总平面图、建筑物竣工图;(七)其他有关文件。第二十六条房地产开发企业申请新建商品房所有权初始登记,应当提交本条例第二十五条所列文件和商品房 ;(二)身份证明;(三)房地产权证书;(四)与产权转移变更有关的合同、协议、证明文件、行政决定书及其他法律文件等。以划拨方式或者减免地价款方式取得的 ...
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票;一百平方米以上的非住宅房屋每一百平方米的建筑面积为一票,一百平方米以下的有房地产权利证书的非住宅房屋每证一票。第十三条业主大会行使下列职权:(一)选举、 ;管委会在此期间成立的,管委会应与开发建设单位签订委托管理合同,并行使本条例规定的各项职责,但不得终止委托管理合同;开始入住两年后,管委会应依本 ...
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做好住宅小区的各项行政管理工作。第八条 物业管理公司根据本办法规定和管委会的委托对住宅小区的物业实施统一管理。集团化的物业管理公司应在其管理的住宅小区内 ,管委会应当对户主公约的有关事项进行修订。第三十二条 房地产开发企业在办理售房手续时,在买卖合同中应当对买主有承诺遵守小区管理办法及户主公约的约定, ...
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被拆迁人必须服从城市建设的需要,在规定的期限内搬迁。第五条 广州市房地产行政主管部门(以下称市房屋拆迁主管部门)主管本市城市房屋拆迁工作和组织实施本条例 市政建设工程、综合性开发的项目应当由市人民政府组织统一拆迁。委托拆迁的,受委托拆迁单位应当取得拆迁资格证,并不得再转委托委托拆迁合同应报市房屋拆迁 ...
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或者委托物业管理公司对住宅区进行物业管理;业主委员会在此期间成立的,业主委员会应与开发建设单位签订委托管理合同,并行使本条例规定的各项职责,但不得终止委托管理 情节严重的,经市、区住宅主管部门认定,市政府规划国土行政主管部门应当暂停其房地产开发资质。第五十六条业主委员会、业主、非业主使用人或其他单位、 ...
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征收机关核定的期限内缴纳契税。第六条房地产开发经营企业应自领取工商营业执照之日起30日内,持营业执照、有关章程、合同、协议书,银行帐户证明,居民身份证 规定予以处罚。关联法规:全国人大法律(1)条第十四条地方税务机关委托有关单位(房管局、国土局或其他单位)代征有关税款或要求其承担协税工作,有关单位应当 ...
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设计要求已全部完工,达到住人和使用条件,经验收鉴定合格或达到竣工验收标准(实行房地产开发小区综合验收的城市,应经小区综合验收合格)正式或移交使用的经济适用住房 发放且尚未还清的贷款本金数额。6.个人住房贷款逾期贷款额是指截至本期末借款合同约定到期3个月(含)以上、6个月(不含)以内应还未还贷款本金额与 ...
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建筑和市政基础设施项目(包括新建、改建、扩建的项目),可参照本规定执行。第四十条房地产开发项目的工程建设合同担保仍按珠海市人民政府办公室《转发市建设局关于在 将在收到受益人、该项工程的监理单位(全称: )两方经法定代表人或其授权委托代理人签字确认并加盖公章的书面索赔通知后 个工作日内,不争辩、不挑剔、 ...
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