和设备的；(十九)建设单位未按照国家规定将竣工验收报告、有关认可文件或者许可文件报送备案的；(二十)建设单位迫使承包方以低于成本的价格竞标的；(二十 的房屋交付使用的；(三)将验收不合格的房屋交付使用的；(四)擅自预售商品房的。第三十条房地产开发企业有下列行为之一的，依据建设部《商品房销售管理办法》的 ...
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转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》和建设部《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》，结合我市实际，制定本办法。第二条 网上备案和登记的组织实施及相关管理工作。第四条房地产开发企业（以下简称开发企业）在申请商品房销售许可前，应当委托有资质的房产测绘机构进行商品房面积 ...
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出让的前置条件，以保证中低价位、中小套型住房的有效供应。各地要加强房地产开发项目的规划许可监管，对2年内未开工的住房项目，要再次进行规划审查，对不 ，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制 ...
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4、商品房预售的许可5、城市房屋拆迁的许可6、房屋租赁的许可(三)审核6项7、城市居住区业主委员会的登记8、房屋产权登记9、权限内房地产中介 4项11、有粉尘作业工程项目设计任务书及竣工验收的审核12、(医师执业许可证书)的登记13、(护士执业证书)的登记14、(医疗机构执业许可证)的登记审核(四) ...
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房地产中介机构与委托人(单位或个人)之间签订的房产证、国土证、商品房预售证、规划许可证、房地产交易登记以及涉及房地产的其他手续的代为办理合同。 二、上述三种合同自 ，恪守本合同约定，不得擅自将乙方提供的房源推荐给第三人，或未经乙方许可，私自与乙方提供的客户联系，并进行交易，若发生此种情况，视为违约处理 ...
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建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》和建设部《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》，结合我市实际，制定本办法。关联 网上备案和登记的组织实施及相关管理工作。第四条 房地产开发企业(以下简称开发企业)在申请商品房销售许可前，应当委托有资质的房产测绘机构进行商品房面积预测 ...
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出让的前置条件，以保证中低价位、中小套型住房的有效供应。各地要加强房地产开发项目的规划许可监管，对2年内未开工的住房项目，要再次进行规划审查，对不 ，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制 ...
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由住房出售方出具发票或由市、县（市）和镇海区、北仑区房地产交易所代开发票（下同）。被拆迁人选购预售商品住宅的，拆迁单位应在被拆迁人搬迁完毕后，方可将全部 ％，各县（市）和镇海区、北仑区按当地人民政府规定的标准给予安置补贴费；如房源许可，使用人要求就近上靠安置的，其就近上靠的使用面积不超过3平方米（含3 ...
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、市属施工总承包、专业承包企业三级和劳务分包企业二级资质(核准)10、三级以下房地产企业资质证书(核准)11、商品房预售许可证(核准)12、新建、扩建、改建水泥生产项目(审核)15、市交通局一、保留事项 30 项(一)行政许可 17 项1、外省经营者在本市境内设立客、货运输业务代办点2、设立水路运输 ...
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对未按约定开工的房地产开发项目，重新进行规划审查；对不符合规划许可的项目，坚决予以查处，不核发规划许可证、施工许可证和商品住房预售许可证。? 合理控制 减少房屋拆迁造成的被动性市场刚性需求。? 综合运用税收、信贷等经济手段调节房地产市场，有区别的适度调整住房消费信贷政策，加大对投机性和投资性购房等交易 ...
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