贷款或变更抵押物。抵押人在告知受让人住房已抵押的情况，并经市住房公积金管理中心和贷款银行书面同意后，其自有住房、共有房产自有部分可以转让、出租，转让所得价款应 的，职工和贷款银行应在7个工作日内到房屋坐落区、县的房屋产权管理部门办妥房产抵押登记手续。经担保公司审核同意办理保证担保的，担保公司应在6个 ...
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以共同共有的住房设定抵押权的，须经全体共有人书面同意，抵押人为全体共有人。四、抵押双方应向抵押房屋座落地的房地产登记机关办理抵押登记和申领权证手续，房地产权证书由抵押人交贷款银行(抵押权人)收押，房地产抵押证明由抵押权人执存。五、抵押物在抵押期间，借款人(抵押人)无权出租、变卖和馈赠。需要再 ...
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中华人民共和国档案法》(标“※”的为两单位共有的许可项目，不计入总数)附件二：转为政府部门内部管理事项项目(57项)一、市房管局(1项)房屋产权登记依据：《城市 3、船舶户口薄的核发(保留至2005年8月18日止)4、举办水上重大活动的审核同意(保留至2005年8月18日止)5、水上加油设施的设置审核 ...
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协调和检查落实工作。第四条本规定所称的私有房屋，是指个人所有或数人共有的自用或出租的住宅及非住宅，其房屋在结构上已严重损坏或承重构件已属危险构件， 部门垫款抢修代管。如房屋所有人同意，也可折价收购。市、县房屋行政主管部门应在房屋档案中注册记载。房屋所有人在未还清修缮费前，不得办理产权转移或者抵押手续。 ...
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第九条以共有财产作为抵押物，必须取得其他共有人的书面同意；以按份共有财产作为抵押物，仅限于抵押人所有的份额。第十条以已发包、出租的财产作为抵押物，原承包、租赁合同继续 、（二）、（三）、（五）项规定的抵押物，由抵押人占有，该抵押物产权证书及其他证明文件交抵押权人保管；（二）本办法第六条第（四）项规定的 ...
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身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；2．有关借款人家庭稳定经济收入的证明；3．有符合规定的购买住房合同、协议或其他批准文件；4．抵押物或质押物 可用自有、共有房产或拥有产权证的第三人房产抵押，借款人以共有或第三人房产做抵押的，须征得共有人或第三人的同意，并办理公证。2．抵押房产的现值， ...
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共有财产作为抵押物，必须取得其他共有人的书面同意；以按份共有财产作为抵押物，仅限于抵押人所有的份额。第十条 以已发包、出租的财产作为抵押物，原承包、 六条(一)、(二)、(三)、(五)项规定的抵押物，由抵押人占有，该抵押物产权证书及其他证明文件交抵押权人保管；(二)本办法第六条第(四)项规定的抵押物， ...
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应同时按国家有关规定交纳营业税附加。 第六十四条各级行处拥有境内产权的房屋应区别自用和出租依法交纳房产税。地下人防设施、各种危房、大修停用半年以上房屋， 未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共享的，由共有各方分别纳税；房管部门经租工商银行房屋用地，土地使用权属于房管部门的，由房管部门 ...
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宅基地面积确定集体土地建设用地使用权。 第四十八条非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除 一宗地由两个以上单位或个人共同使用的，可确定为共有土地使用权。共有土地使用权面积可以在共有使用人之间分摊。 第五十四条地面与空中、地面与地下立体 ...
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出租的；(六)设定抵押权的土地使用权， 未经抵押权人同意转让、出租的；(七)法律、法规规定禁止转让、出租的其他情形。第五十九条 国有土地使用权转让、 下列条件：(一)持有土地使用证；(二)地上有建筑物和其他附着物的，应当持有有关产权证明；(三)必须符合土地利用总体规划和城市规划；(四)与市、县、自治县 ...
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