争议解决方式；(六)当事人认为需要明确的其他事项。第十六条实行房屋产权调换的，房屋拆迁补偿安置协议除载明本条例第十五条规定的(一)、(三)、(四)、 县(市)人民政府申请裁决。第四十四条申请裁决应当符合下列条件：(一)申请人是拆迁当事人；(二)有明确的被申请人；(三)有具体的裁决请求、事实与理由；(四 ...
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、法规的规定办理。?第三十二条 尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，必须经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目 起5日内，可以向原评估机构书面申请复核估价，也可以另外委托评估机构评估。拆迁当事人对原评估机构的复核结果有异议或者另外委托估价的结果与原估价结果有 ...
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》由拆迁主管部门审核发放。第七条领取《房屋拆迁许可证》后，拆迁人必须与被拆迁人(产权人和使用人)签订补偿、安置协议。未签订补偿安置协议的，不得拆迁。 。产权共有人双方共同放弃产权的，双方应出具书面申请，并按拆除私有房产进行补偿。产权共有人一方至购房人(住户)自动放弃产权的，经本人出具书面申请后，根据原 ...
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负责人对安全负责。建筑施工单位在房屋拆除之前，应到市建委办理《房屋拆除许可证》。第二十二条被拆迁人应在房屋拆迁补偿安置协议签订之日起十五日内，持 部门统一印制的罚款收据。罚款全额上缴国库，不得截留、挪用。第五十二条拆迁工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或上级主管机关给予行政处分；涉嫌 ...
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估价，有条件选用市场比较法进行估价的，应当以市场比较法为主要的估价方法；对收益性房屋的估价，应当选用收益法作为其中的一种估价方法。对实行产权调换的房屋进行估价 估或者重新委托评估的费用由申请人负担。经复估、重新委托评估，仍达不成房屋拆迁补偿安置协议的，按照《条例》第十六条的规定申请裁决。第五章罚则第三 ...
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期限、违约责任和当事人认为需要订立的其它条款。第十四条补偿、安置协议订立后，必须经房屋拆迁主管部门鉴证。鉴证后也可向公证机关办理公证。第 建筑、超过批准期限或建设工程规划许可证注明了国家建设需要时无条件拆除的临时建筑不予补偿；拆除未超过批准期限或建设工程规划许可证未注明上述条件的临时建筑给予适当补偿。 ...
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从其约定。第九条 拆迁补偿安置协议订立后，由拆迁人将拆迁范围内被拆迁房屋的土地使用权证、房屋产权证或房屋租赁证统一收回，持房屋拆迁许可证，办理注销登记 房屋可以优先选择或购买。第十三条 拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。拆除未超过批准期限的临时建筑，按照其建筑面积的重置价格结合批准使用的 ...
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在规定的拆迁期限内，就拆迁补偿、安置问题达不成协议的，任何一方均可申请房屋拆迁主管部门裁决。被拆迁人是批准拆迁的房屋拆迁主管部门的，由同级人民政府裁决。当事人 或者房屋承租人自行解决过渡用房的，延长时间在十二个月以内的，增付一倍临时安置补助费；延长时间超过十二个月的，自超过之月起增付二倍临时安置补助费 ...
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的与行政裁决有关的其他材料。第四十三条房屋拆迁管理部门受理裁决时，对拆迁范围内未达成拆迁补偿安置协议户数占全部被拆迁户数四分之一以上的，房屋拆迁 职责的；(三)对违法行为不予查处或者查处不力的；(四)未按本条例规定，发布拆迁公告或者书面通知有关部门暂停办理相关手续的；(五)违反本条例规定的其他行为。第 ...
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房屋拆迁主管部门备案。第十三条在搬迁期限内，被拆迁人不得以达不成房屋拆迁协议为由拒绝搬迁。拆迁人和被拆迁人对补偿、安置等事项经协商达不成协议的 腾退周转用房，并可处以1000元以上5000元以下罚款。第四十条当事人对市房屋拆迁主管部门做出的行政处罚决定不服的，可依法申请复议或者向人民法院起诉，根据有关 ...
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