；（八）违反入住合约的责任；（九）其他有关事项。第五章委托管理与有偿服务第二十四条物业管理单位应根据住宅小区管理服务的实际内容，建立健全住宅小区 按民用住宅租金标准出租给物业管理单位使用和经营。收取的房屋或场地租金纳入住宅小区管理基金。依照《办法》规定，《住宅小区管理承包合同》终止时，原物业管理单位应 ...
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（市房地局一九九八年十一月）为支持国有企业改革，明晰土地产权关系，进一步推行土地有偿使用制度，防止国有土地资产流失，根据原国家土地管理局《国有企业改革中划拨土地 土地管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。土地租赁合同经出租方同意后可以转让。租赁土地上的房屋等建筑物、构筑物可以依法抵押， ...
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实施土地利用总体规划和城市规划，在已批准的农用地转用范围内的具体建设项目用地划拨或者有偿使用的，按下列权限审批：（一）用地在０．４公顷以下的，由县级 每平方米缴纳１５元。第二十八条经批准征用集体耕地的，按照征用面积调减农业税和合同订购粮。征用土地时，未收获当年作物的，当年调减；已收获的下年调减。第二十 ...
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办公用房和经营用房的产权属住宅区全体业主共同所有，由业主委员会提供给物业管理企业有偿使用，住宅区物业管理办公用房、经营用房的租金和利用物业设置广告等所得收益的 聘用无岗位证书的管理人员，或者订立、终止、解除物业管理服务合同未按规定结清财物，移交房屋和有关资料并报房地产行政管理部门备案的，责令限期改正； ...
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管理企业，签订物业管理合同，按照规定程序进行工程验收，确保工程质量，并做好物业管理接管验收工作。公房出售的旧住宅小区，售房单位要提前做好房屋检修工作，在规划 。十三、按规定交纳物业管理企业应收取的各项服务费用。十四、业主使用本物业内有偿使用的文化体育设施和停车场等公用设施、场地时，应按规定交纳费用。 ...
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（五）选聘专营公司或聘用专人承担清洁、保安和绿化等专项业务；（六）开展多种经营和有偿服务。第十一条物业管理企业的义务：（一）履行委托管理合同，对受 之日以前发生的前期物业管理服务收费，应由开发建设单位承担；自房屋交付使用之日起至前期物业管理委托合同终止之日发生的前期物业管理服务费用，可由开发建设单位和 ...
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持有关部门的证明文件，向城镇所在地政府申请建房用地，经审核同意后，按照土地有偿使用的原则和本办法第二十二条规定的审批权限办理。农民进城镇经商、务工 建房的，责令退还非法占用的土地，限期拆除或者没收在非法占用的土地上新建的房屋。（三）城镇非农业户口居民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建房的 ...
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土地。国有土地和集体所有土地的使用权可以依法转让。国家依法实行国有土地有偿使用制度，国有土地有偿使用依照国务院有关规定执行。第三条本实施办法适用于本省行政区域内 按用地单位的隶属关系，分别由各级财政部门调整解决。被征地单位如涉及粮食合同定购任务的调减或粮食销售指标的增加，也按隶属关系分别由各级粮食部门 ...
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，按城镇家庭在册人口计算，平均每人最多不得超过８平方米（含当地原有个人私有房屋面积，占地面积按建筑物及其附属设施的垂直投影计算）。禁止个人占地单家独 土地的，土地使用者与农业集体经济组织应按照批准文件签订合同，确定有偿使用土地的用途、面积、期限、费用等事项。使用土地期限已满的，应将土地退还农业集体经济 ...
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的专用房屋，应按《条例》和本细则规定使用与经营，不得转让或改变使用用途。物业管理用房中住宅区管理处使用的部分，由物业管理公司与管委会签订使用合同。 剧毒或有污染物的车辆不得进入住宅区停放。住宅区管理处应与车主明确车辆保管关系或车位有偿使用关系，并按规定收取相应的保管费或车位使用费。第三十二条物业管理 ...
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