能行使职权之事由。前项利害关系人就其身分应释明之。第二十六条（声请拍卖之不动产抵押物未办继承登记之处理）依非诉事件法第七十一条第二项声请拍卖之抵押物，如为未经办理继承登记之不动产，执行法院应查明其合法继承人，函嘱该管地政机关办理继承登记，并通知该管稽征机关，依法计课遗产税。第二十七条 ...
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，不得挪作他用。担保公司在代借款人偿还贷款本息及罚息时，先用风险基金支付，处置抵押物所得收入应先归还风险基金。担保公司在营业期满或因其他原因清算时，担保伞司的风险基金连同抵押物的他项权利一并移交给贷款单位。第十九条担保公司因破产等原因不能行使保证责任时，应无条件将抵押权移交贷款人。第二十条 ...
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，是指土地使用者作为抵押人，将土地使用权或土地使用权连同地上建筑物和其他附着物作为抵押物，向抵押权人提供债务履行担保的行为。第二十九条土地使用权转让、出租，必须 确有困难的，经土地管理部门批准，可用抵押所获收益抵缴出让金，或在处分抵押物时从转让所得价款中缴纳相当于出让金的款额。第五十五条划拨土地使用权 ...
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使用权抵押人到期未能履行债务或在抵押合同期间解散破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同处分抵押物。第十八条因出让、转让土地使用权或处分抵押物获得土地使用权的，应到土地管理部门办理土地使用权的过户登记，领取或者更换土地使用证。第十九条土地使用者需改变土地使用用途的，须征得出让方同意，经 ...
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担保物权。第三十条抵押已出租的房地产的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。出租已抵押的房地产的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。第三十一条贷款购买房地产并以拟购房地产作为抵押物的，购买者、金融机构、开发商应当共同签订房地产抵押贷款合同。第三十二条尚未到期的 ...
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其占用范围内的土地使用权必须同时抵押。第十条房地产抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次 应当以中文文本为准。第二十八条抵押合同在我国境内订立的，可以在签订地或者抵押物所在地的公证机构公证；在港、澳、台地区订立的，应当由我国认可的港 ...
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受保企业签订担保合同。必要时，信用担保公司与受保企业签订反担保合同，约定抵押物或质押物；（五）信用担保公司将同意承保的文件资料送达合作银行，合作银行审核 一）帮助债务人制定还款计划，尽快收回债务；（二）要求反担保人履行责任，依法处理抵押物或质押物；（三）依法向法院提起诉讼；（四）法律、法规允许的其他追 ...
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受保企业签订担保合同。必要时，信用担保公司与受保企业签订反担保合同，约定抵押物或质押物；（五）信用担保公司将同意承保的文件资料送达合作银行，合作银行审核 一）帮助债务人制定还款计划，尽快收回债务；（二）要求反担保人履行责任，依法处理抵押物或质押物；（三）依法向法院提起诉讼；（四）法律、法规允许的其他追 ...
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保证人（贷款额度超过四万元的须提供二个保证人）;（二）提供合法有效的房地产抵押物。第九条贷款期限一般不超过两年。在开办项目经营持续、经营状况良好的 （居）委会出具证明）以及详细的联系方式，市财政局抽查复核。２．以房地产作为抵押物的，当事人在市房地产管理部门办理抵押登记手续后，贷款银行凭市房地产管理部门 ...
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其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。第二十九条抵押人将已出租的农村集体建设用地使用权抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。抵押人将已抵押的农村集体建设用地使用权出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。第三 ...
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