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字第124号文件的规定执行。七、拆迁人与被拆迁人实行产权调换的,拆迁人对被拆迁人不再另行安置。八、拆迁安置房屋成本价格的计算包括以下内容:1. 造价;2、征地、拆迁安置补偿、补助费,其中包括土地补偿费、青苗补偿费、地上物补偿费、劳动力安置费、超转人员安置费、菜田基金、耕地占用税、原作价补偿费、搬家费 ...
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]106号文),(以下简称《细则》)。《条例》和《细则》对拆迁管理、拆迁补偿、拆迁安置均作了具体的规定。最近又下发了《云南省城市住宅建设标准》(云政发 。在拆迁中负有相应的经济、民事法律责任。三、对《细则》第三十一条以产权调换形式偿还住宅房屋的结算办法作如下调整:(一)用新房(新建成套住宅)偿还私人 ...
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一致。营业用房的补偿办法按照本条例第二十三条、第二十四条、第四十三条的规定执行。第三十条拆除的房屋存在产权、债务纠纷的,由当事人协商解决;在拆迁公告规定期限 在房屋拆迁主管部门公告的期限内达不成抵押协议的,由拆迁人按照本条例第三十条的规定实施拆迁。第四章拆迁安置第三十二条对被拆除房屋使用人按照本条例的 ...
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人收取;应由个人承担的50%增加面积款部分,由被委托拆迁人收取。增加面积部分的全部产权归被拆迁人。回迁时按房改政策购买还原面积部分的,按当年房改政策计算 按住宅房屋安置。第二十五条私有住宅出租,租赁协议确定拆迁安置人的,按协议安置。第二十六条安置被拆迁户的住宅必须每套独门独户;设电话线、三防门;设阳台 ...
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第二十八条各区县人民政府及有关部门应按各自的职责,依据有关规定办理转、入学、房产产权灭籍及房屋产权证等有关手续,及时解决被搬迁居民的有关问题。第五章附则第二十九 房屋不在拆迁范围内的。2、在拆迁区只有户口而无居住用房或居住主号房屋的(居住主号的人口符合规定的,按主号安置的人口计算);3、已婚子女, ...
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或确权证明)或一份住宅租赁合同为一户,提供具备基本生活配套设施的单元住房给予安置。原房屋建筑面积,以房屋所有权证(或确权证明)或住宅租赁合同标明的为准。未 款安置,但应按安置建筑面积以住宅安置房建安平方米造价的15%交纳安置分配费。九、第五十七条修改为:“被拆迁人非住宅房屋实行产权调换,就地安置的, ...
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安置拆迁户,向拆迁户取得的等面积安置费、结构差补偿费和增收入,如何征收营业税政策不明确。现就这些问题对照有关政策明确如下:一、根据《中华人民共和国 向对方(拆迁安置户)收取的销售不动产价款,不论是直接收取价款,或是委托拆迁单位收取,均应由房地产开发商按税收政策规定缴纳营业税。如果拆迁单位用自有产权与 ...
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1日起施行。2003年6月26日天津市房地产管理局印发的《天津市房屋拆迁行政裁决程序》(津拆〔2003〕222号)同时废止。天津市房地产管理局二○○四年六月 补偿安置协议的主要原因;3、对被申请裁决房屋补偿符合拆迁补偿安置方案的规定。对被申请裁决房屋产权不明或违章建筑等情况进行现场勘察时,应当有2人 ...
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,现予公布,自公布之日起施行。厦门市人民代表大会常务委员会关于《厦门市城市房屋拆迁管理规定》修正案的决定(1999年9月22日厦门市第十一届人民代表大会常务委员会第 安置,但应按安置建筑面积以住宅安置房建安平方米造价的15%交纳安置分配费。九、第五十七条修改为:“被拆迁人非住宅房屋实行产权调换,就地 ...
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货币补偿;超过228平方米的部分按照建筑安装造价结合成新给予货币补偿。2.被拆迁人选择产权调换补偿方式时,每处合法宅基地按228平方米的新建住宅面积予以安置; 的户主应为原户主的直系亲属,同时不得小于18周岁。4.拆迁补偿安置方案中,应明确要求安置的集中安置和楼层差价计算办法等项内容。5.拆除城中村 ...
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