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九届人民代表大会常务委员会第三十三次会议批准)第一章 总则第一条根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》及有关法律、法规,结合本市实际,制定本条例。关联法规: 拆迁的;(二)委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的;(三)擅自提高或者降低补偿、安置标准或者延长拆迁期限的;(四)提供无合法产权、建筑质量不合格或者不 ...
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的法律法规和规章的规定执行。第三十三条拆迁人提供的拆迁安置或者产权调换用房,应当符合国家质量安全标准、建筑设计规范、具备基本生活配套设施。第三 责任人员及其主管人员给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。(一)违法核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件的;(二)未按规定履行监督管理职责,造成严重后果的 ...
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拆迁管理部门认定的评估机构评估,评估费由拆迁人承担。拆迁许可证规定范围内拆迁房屋的评估与拆迁安置房屋的评估应当委托一家评估机构进行评估。评估机构应当按照国家 补偿基准价、各类房屋的重置价格或者单方工程造价、搬迁补助费、临时安置补助费等标准,由拆迁管理部门会同物价、规划、建设等有关部门定期或不定期制定、 ...
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合同和付款凭证。第四条 置房建设专用资金的管理和使用,按《长沙市实行拆迁安置房建设专项资金监控使用的暂行规定》(长政发(1997)35号)执行。第五条 标准(见附件八),仅适用于本市市区;县(市)人民政府可根据本地实际另行制定标准。今后,市、县(市)物价管理部门可根据经济发展和物价变动情况,会同市、 ...
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)新建、扩建、改建房屋;(二)改变房屋使用性质和土地用途;(三)租赁房屋。城市房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项,以书面形式通知计划、规划、土地、房产 机构确定的评估价给予货币补偿。第三十六条 拆迁人应提供符合国家质量安全标准的房屋用于拆迁安置拆迁区域新建房屋与被拆迁房屋使用性质相同的,应当优先安置 ...
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,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例的规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的,诉讼期间不停止拆迁的 、无生活来源、无法定的抚养人和赡养人,并且住宅房屋建筑面积低于最低标准户型的,被拆迁房屋由房地产价格评估机构评估后,与产权调换的房屋按成本价结算取得产权 ...
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、县(市)人民政府协调;协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。第十条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上 公布之日起施行。湘潭市人民政府1996年3月12日颁发的《湘潭市国家建设征地拆迁补偿安置办法、补偿安置标准》以及为其他建设工程所发的有关征地补偿 ...
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同类商品房有优先购买权。第二十七条 货币补偿金额由房地产评估机构根据核发《房屋拆迁许可证》时市州、县(市)人民政府制定和公布的本地房地产市场评估指导价,结合被 的规定,符合有关技术、质量、验收标准和规范。第三十二条 建设行政主管部门在审查施工图设计文件时,发现拆迁安置用房布局、设施设计不合理,损害被 ...
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六条拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋,用于拆迁安置。实行异地安置的,应当一次性安置。已作货币补偿的被拆迁人、被拆除的违法违章建筑和临时建筑的 ,由公安机关予以处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第四十六条房屋拆迁主管部门工作人员,玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、索贿受贿的,依法给予行政处分;构成 ...
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第八条 任何单位或个人需要拆除房屋和其他应拆除物的,均须持规划定位图、建设用地批件、拆迁安置补偿方案以及按规定的其他批准文件,向市城市建设拆迁主管部门 刑事责任。第六章 附 则第四十二条 除国家和省规定外的其他费额标准由市人民政府拟定,报省人民政府批准后执行。第四十三条 县人民政府所在地镇、其他建制镇 ...
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