的书面同意。在同等条件下，其他共有人有优先购买权。房地产权利人转让租赁期限未满的房地产，应当提前三个月书面通知承租人。在同等条件下，承租人有优先 租赁应当签订合同，到房地产行政管理部门登记，领取房屋租赁证。第二十五条办理房屋租赁证应当出具下列证件：(一)房屋所有权证明；(二)房屋租赁合同；(三)当事人 ...
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抵押权人，同时还应当书面告知承租人。抵押合同生效后，原租赁合同继续有效。 抵押人将已抵押的房地产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。第二十六 使用权的国有土地上建设的房屋出租的，应当按照国务院的规定将租金中所含土地收益上缴国家。第三十二条 房屋租赁合同当事人应当在签订合同后三十日内，持 ...
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十三条未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用的土地，其土地使用权不得出租。第三十四条土地使用权出租时，出租人与承租人应当签订租赁合同。 日内，出租人、承租人双方应持国有土地使用证、土地使用权出让合同、租赁合同等有效文件，向原批准用地的土地管理部门申请办理土地使用权出租登记备案手续。第三十 ...
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外币折合差额，计入固定资产价值。(三)融资租入的固定资产(房屋、建筑物等不动产除外)，按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费、安装费、 申请书中规定有受益期限的，按合同或申请书中规定的受益期限确定。(三)法律、合同或城市商业银行申请书均未规定法定有效期限和受益期限的，按城市商业 ...
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房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。第十六条 拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人签订拆迁补偿安置协议。第十七条 拆迁补偿安置协议订立后 (三)擅自延长拆迁期限的。第四十四条 接受委托的拆迁单位违反本办法的规定，转让拆迁业务的，由房屋拆迁管理部门责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁 ...
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抵押权人，同时还应当书面告知承租人。抵押合同生效后，原租赁合同继续有效。抵押人将已抵押的房地产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。第二十六 取得使用权的国有土地上建设的房屋出租的，应当按照国务院的规定将租金中所含土地收益上缴国家。第三十二条房屋租赁合同当事人应当在签订合同后三十日内，持 ...
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书面告知抵押权人，并将抵押情况书面告知承租人，原租赁合同继续有效。抵押期间租赁期满，承租人需继续租赁原房屋的，须经抵押权人同意。第十二条已设定抵押 的，保险单由抵押权人保管。第三章抵押合同的订立第十四条设定房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背法律、法规、规章和土地使用权出让 ...
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第五十五条下列固定资产应提取折旧：（一）房屋及其他建筑物。（二）各类机器设备。（三）以经营租赁方式租出的固定资产。第五十六条下列固定资产不计提折旧 合同或公司申请书中分别规定有法定有效期限和受益期限的，按法定有效期限与受益期限孰短的原则确定。（二）法律未规定有效期限，公司合同或申请书中规定有受益期限的 ...
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不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押房屋的所有权与该房屋占用范围内的土地使用权转移为债权人所有。第十七条抵押合同签订后，当事人应当向房产管理 ，并将抵押情况书面告知承租人，原租赁合同继续有效。已出租的房屋，因履行担保债权而变更产权人的，原租赁合同在租赁期间内继续有效。第二十二条抵押期间， ...
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利息支出和外币折合差额，计入固定资产价值。（三）融资租入的固定资产，按租赁合同或者协定确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费、安装费等计价。（四）投资者 受益年限确定。（三）法律、合同或企业申请书均未规定法定有效期限和受益年限的，按预计的受益期限确定。（四）受益期限难以预计的，按不短于１０年的 ...
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