民事责任，具有法人资格的企业。 第四条杭州市房地产管理局是本市物业管理的行业主管部门。物业管理企业须经市房地产管理局资质审批，并向工商行政部门办理注册登记后 资本金100万元以上；2．有职称的建筑、修缮、土木工程、财务管理、房地产经济等专业技术管理人员不少于20人(不含临时聘用或兼职聘用，下同)，其中 ...
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和维护住宅小区内房地产产权人和使用人合法权益的群众性自治组织。管委会在市房地产管理部门主持下，由住宅小区内房地产产权人和使用人选举产生。管委会由主任委员、副 。第二十九条房地产产权人和使用人违反本规定，有下列行为之一的，由物业管理公司予以制止、批评教育、责令恢复原状、赔偿损失：(一)擅自改变住宅小区 ...
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，如需加收服务性的代办费用，须报经浦东新区工商行政管理局审核同意后方可收费。物业管理单位提供特约服务，其收费标准须事先向浦东新区工商局备案。 十一、外销 有关规定的，由浦东新区物价检查机构，根据国家有关的价格法规和《上海市价格管理条例》进行处罚。 十六、本办法由浦东新区工商行政管理局负责解释。 十七、 ...
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房地产资金的通知》(粤府(1996)71号)以及实施国家计委和建设部《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》(计价费(1996)266号)，经省人民政府同意，现将有关 住(用)户的监督，不得挪用。 十二、包含在第五点费用构成内应由物业管理单位统一支付的费用，不得转嫁住(用)户分摊，也不得重复收取第五点 ...
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法人代表、部门经理、技术业务人员的证明文件或职称等级证书和省级以上核发的《物业管理岗位合格证书》；(四)企业章程；(五)企业办公地点的证明或房屋所有权证书；(六 应在本办法发布后，持本办法第七条规定的材料在三十日内到当地房地产管理部门申请核发资质等级证书。 第十六条 本暂行办法由省建设厅负责解释。 第 ...
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00元。五级：每平方米2．00元。(四)工业区(厂房)由各市物价部门会当地物业管理主管部门根据当地实际情况制定政府指导价。 二、各市物价部门可结合本地实际情况 、商铺一级：1、内外装修豪华，设计新颖，设备先进齐全，质量优良、精心管理，运作良好。配备有货梯、高档自动扶梯、中央空调、通讯设备、自动消防系统 ...
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，见附表)，同时须附齐下列有关资料(复印件)：①营业执照(首次申报的必须提供)；②物业管理单位的资质证明；③小区(楼宇)总平面图；④重新调整的要附上原物价部门核定 单位到我局领取《广东省经营服务性收费许可证》，并按规定设置《广东省物业管理服务收费标价牌》，实行明码标价、亮证收费，接受业主和用户的监督。 ...
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实行收费许可证制度。 二、关于达到法定条件应当成立业主委员会但尚未成立的住宅小区物业管理费定价问题。对因政府职能部门原因没有及时成立业主委员会的，仍由物价 大多数业主同意。应公布工程安装费用标准，工程竣工后再公布经费使用情况，物业管理企业不得从中获利。 十二、关于装修管理费等其它相关收费的问题。未经 ...
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时应当成立招标机构，并应有市、区主管部门的代表参加。2．对市、区财政投资兴建的政府物业，必须严格依照《中华人民共和国招投标法》和深圳物业 招投标单位(含业主委员会)及负责人的责任。 三、加强社会宣传与监督 新闻单位要加强对物业管理市场机制方面的宣传工作，正确引导推动市场竞争，鼓励支持社会各界监督物业 ...
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市场价局综合考评相结合的办法评定。收费等级一般每年考评一次。 三、 公共性物业管理服务收费标准按其等级制定，实行政府定价。甲级每平方米建筑面积每月0.45 有封闭式停放场地，具备防盗防雨等基本条件，实行定点(位)停放，并有专人管理，收费标准按各区物价部门规定的标准减半收取。 十、 本通知自1999年5 ...
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