提出计划交由住房业主管理委员会审查同意后使用。物业管理公司要不断开拓经营，提供优质服务，加强自身管理，严格执行物业管理合同和物业管理有关规定。各区人民政府 )经劳动部门批准的社区服务职业介绍机构，可向推荐再就业成功并签订了劳动合同的求职人员、用工单位适当收取推荐服务费，具体收费标准按物价部门的规定执行 ...
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×建筑面积（有电梯）、房屋成本价×2％×建筑面积（无电梯）《上海市商品住宅维修基金管理办法》(2000年市政府令91号)1、本项收费为代收。2、当年房屋成本价由市 幅度的通知》（沪价房（1997）第342号）《前期物业管理服务合同》1、本项收费为物业公司自收。2、按物价部门核定的收费标准或暂定标准。3 ...
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定价形式由盟市级价格主管部门会同房地产行政主管部门报当地人民政府确定。第七条物业服务收费实行政府指导价的，由盟市价格主管部门会同盟市房地产行政主管部门 在房屋买卖合同、物业服务合同中约定收取分摊办法的，按照房屋建筑面积分摊。物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用，按照物业管理企业与保险公司签定的 ...
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共用部位、共用设施设备进行经营，损害业主共同利益的； （九）物业服务合同终止时，不按照规定移交物业管理用房和有关资料的；或拒不撤出，造成物业 规范》记分标准第3条-3分35SHBLXY03006电梯运行中因故障引起人员被关时，物业公司电梯维修人员或委托的电梯维修专业单位未能在半小时内赶到现场进行处理的 ...
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规划绿地和城市现有绿地改变性质6.拆除环卫设施7.城区河道管理范围内占用，城区内河取水和城区河道管理范围内建设项目及挖掘8.液化气储灌站建设及代 经纪资格、拆房施工队伍资格、房地产评估机构资质、房地产中介机构资质、物业管理公司经营资质、白蚁防治机构资质和房屋拆迁资格证书2.房地产抵押登记3.房地产测绘 ...
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管理企业，经业主大会讨论通过，可以提前解除合同，另行选聘物业管理企业。对于经营中有劣迹的物业管理公司，房地产管理部门应当在资质年检中予以降级或注销 资料承诺的内容和实际交付的不一致，侵害消费者合法权益的，由工商行政管理部门依据有关规定处罚。(七)完善相关制度，规范中介行为。加快实施房地产经纪人执业资格 ...
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服务费原则上按月收取，如业主同意，可延长收费期限并在合同中注明，但最长不得超过半年。10、物业管理区域内供水、供电、供暖、通讯、有线电视等部门应当向最终用户收取有关费用，如需物业企业代收，代收的手续费由委托方承担，不得向业主收取手续费等额外费用。11、业主装饰装修 物业公司意见：│小区 ...
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管理规定》（闽价[1999]房字443号）以及《福建省物价局、福建省建设厅关于物业服务收费有关问题的通知》（闽价[2003]房560号）等有关文件规定，经研究 及中心商场实行市场调节价，由你公司与业主双方就物业服务内容、服务质量、收费标准、计费方式及起始时间进行协商，并在物业管理合同中明确约定。第三期 ...
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管理企业，经业主大会讨论通过，可以提前解除合同，另行选聘物业管理企业。对于经营中有劣迹的物业管理公司，房地产管理部门应当在资质年检中予以降级或注销 、与一方当事人串通损害另一方当事人利益以及违法收取佣金等违规、违法行为，房地产管理部门应当收回资格证书或者公告资格证书作废，并处１万元以上３万元以下的罚款 ...
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）所报人员的社保交费单（原件1份）；（十一）公司管理制度目录；（十二）物价所监制的物业管理收费公示表样或备案回执（复印件1份，加盖单位公章） 许可证件及有效期限 给予建设单位采用协议方式选聘有相应资质的物业管理企业的许可批文，有效期至与物业服务企业签订委托合同后止。十二、行政许可的法律效力 经许可后， ...
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