管委会作出的决议，社区居委会代表可以提出意见和建议，并及时向社区居委会反映。物业管理委员会作出的符合居民利益和社区公共利益的决定。社区居委会要给予各方面的 秩序、侵犯社区公共利益的决定，社区居委会要予以制止。(三)物业管理企业作为物业管理服务的提供者，要全面履行物业管理委托合同，按照法律、法规的规定和 ...
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组织实施工作。业主委员会组织实施招标活动，应经业主(代表)大会讨论决定。 七、新建物业的招投标工作，应在办理商品房预售证之前完成。现有项目的招投标工作，应在 人和中标人应自中标通知发出之日起30日内，按招标文件和中标人的投标文件的内容签订物业管理委托服务合同，并报市物业管理部门备案。招标单位未经市物业 ...
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，保修期限届满后，其共用部位、共用设施设备的修缮，由物业管理服务企业按照物业管理服务合同承担修缮责任；(七)供水、供电、供气、供热、排水等设施设备 元以上1000元以下的罚款，其中违反第(一)项规定的，按照《建设工程质量管理条例》(国务院令第279号)的有关规定处以5万元以上10万元以下的罚款。关联 ...
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要求合理布局。（四）住宅小区的物业管理用房不得设置在地下。开发建设项目规划出售部分总建筑面积是指《天津市国有土地使用权出让合同》约定的规划总建筑面积中的 年9月30日废止。市人民政府2005年9月30日《批转市房管局拟定的天津市物业管理服务用房管理办法的通知》（津政发〔2005〕95号）同时废止。 ...
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半径要求合理布局。（四）住宅小区的物业管理用房不得设置在地下。开发建设项目规划出售部分总建筑面积是指《天津市国有土地使用权出让合同》约定的规划总建筑面积中的 年9月30日废止。市人民政府2005年9月30日《批转市房管局拟定的天津市物业管理服务用房管理办法的通知》（津政发〔2005〕95号）同时废止。...
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三、电梯、水泵、公共照明等公共水电费应单独列帐，按实际发生费用和约定方式公开合理分摊。四、物业管理服务收费应明码标价，使用价格主管部门监制的价目表，物业管理单位必须定期公布年度费用预算、收支帐目和费用分摊情况，接受业主委员会和业主、使用人的监督。五、本批复自物业委托合同生效之日起试行， ...
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130元。小汽车临时停车收费按宁价房[2005]58号文件规定执行，收费标准为每辆每次5元。三、物业管理服务收费应明码标价，使用价格主管部门监制的价目表，物业管理单位必须定期公布年度费用预算、收支帐目和费用分摊情况，接受业主委员会和业主、使用人的监督。四、本批复自物业委托合同生效之日起试行 ...
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三、电梯、水泵、公共照明等公共水电费应单独列帐，按实际发生费用和约定方式公开合理分摊。四、物业管理服务收费应明码标价，使用价格主管部门监制的价目表，物业管理单位必须定期公布年度费用预算、收支帐目和费用分摊情况，接受业主委员会和业主、使用人的监督。五、本批复自物业委托合同生效之日起试行， ...
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备案。(三)年审合格的标准：1．持有资质证书的单位符合本规定各级证书的等级条件；2．物业管理单位在物业管理服务活动中遵纪守法；3．经市和区市县物业管理 ．物业管理企业资质证书；3．工商行政管理部门核发的企业法人营业执照；4．物业管理合同；5．根据资质等级条件所需的其它材料。 第十二条企业开业两年内仍未 ...
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办法》以及甘价房地(1996)200号《城市住宅小区物业管理服务收费实施办法(试行)》，制定本规定。 二、本规定所指的物业，是指已经建成并经竣工验收投入使用的各类房屋建筑及其附属设施和场地。本规定所指的物业管理，是指专业性机构依法按合同(或契约)对上述物业进行有偿管理和其他与之相关的经营服务 ...
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