房屋及其附属物的管理人。本办法所称房屋承租人，是指与被拆迁房屋所有人具有合法租赁关系的单位和个人。第五条市房地产行政管理部门是本市城市房屋拆迁工作的行政 项目转让人和受让人应当将转让事项书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。有纠纷的尚未完成拆迁补偿安置的建设项目不得转让。第二十四条 ...
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。(三)调解承租人之间的房屋纠纷。(四)听取和答复承租人对有关房屋问题的咨询。第二十三条承租人有下列情形之一者，房产出租单位有权解除租赁合同，收回房屋：(一 的用途或自行转让使用权。第二十五条任何单位和个人未经房产所有权单位或房产经营单位批准而擅自占用公有房屋，必须限期迁出。第二十六条承租房屋的单位和 ...
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租赁房地产经营的单位和个人提交《房地产租赁许可证》，无许可证的，不予核发营业执照，不予办理税务登记。第二十五条 房地产租赁，当事人应当签订《房地产租赁合同》 由作出处罚决定部门依法申请人民法院强制执行。第八十七条 当事人因房地产交易发生纠纷的，可向仲裁机构申请仲裁，或者直接向人民法院起诉。第八十八条 ...
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，每过一日加收月租金1％的滞纳金。承租人有下列行为之一的，出租人有权终止租赁合同，收回公有房屋使用权，并可索赔损失：(一)将承租的房屋擅自转租、转让 用于房屋修缮的资金；(二)从城市维护建设资金中划拨的资金；(三)本系统多种经营收入中部分盈余的资金；(四)法规和政策允许用于房屋修缮的其他资金。私有房屋 ...
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常住户口的个体工商户，需购买城镇私有房屋的，应持本市工商行政管理机关同意进城经营的证明，与卖方一起到房屋所在地房产交易所申请登记，经核准后，办理成交手续， 前已由法院受理的房屋纠纷案件，按法院裁决办理。第四章租赁第二十二条租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人协商签订租赁合同。租赁合同应经房屋所在地的区 ...
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)双方的权利和义务；(五)代理的报酬数额及给付方式；(六)违约责任；(七)合同的有效期限；(八)双方约定的其他事项。委托人的特别授权包括：接受部分或者 ：(一)乡镇企业及其他集体、私营经济组织在生产、经营和管理过程中发生的各种经济纠纷和劳动争议纠纷；(二)承包经营户、个体工商户、个人合伙组织及农村村民 ...
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服务；２、为房地产交易中介服务单位和个人提供合法的交易窗口；３、引导房地产经营单位和个人进入市场；４、为房地产抵押、拍卖、吞吐等房地产流通业务提供公开 办理交易手续。第三十七条房地产交易当事人应当使用统一的房地产买卖契约、租赁契约、抵押合同文本，使用统一的专用发票。第三十八条交易当事人凭交易手续证件 ...
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，市房产市场工商行政管理所，市建设银行房地产信贷部等有关部门进驻市场，办理房产交易、租赁、交换等房产流通活动中的登记、鉴证、房产价值及价格评估、权属转移、 、鉴证业务；（三）负责调解房产经济合同中的纠纷；（四）会同房产市场办公室维护市场秩序，查处、打击房产交易、经营中的违法行为。关联法规：全国人大法律 ...
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所有的房屋或者被授予房屋经营管理权的房屋，可以出租。房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款 的，由作出处罚决定的部门申请人民法院强制执行。第七十条当事人履行房地产交易合同发生纠纷时，可以申请有关部门进行调解，调解不成的，当事人可以向仲裁委员会申请 ...
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参加房改。第四十八条拆除住宅房屋实行货币补偿的，出租人与承租人应当解除房屋租赁合同。拆除出租的公用住宅房屋实行货币补偿的，由被拆除房屋的所有人按照本 拆迁管理实施细则》、1994年4月11日市人民政府发布施行的《济南市城市建设拆迁纠纷裁决决定》同时废止。关联法规：地方人大法规（1）条地方政府规章（1） ...
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