”本市的普通标准住宅可参照市建设委员会沪建建(94)第0632号《关于批准为上海市标准的通知》1至9项标准认定(具体资料另行印发)。三、关于1994年 申报，并向税务机关提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书，土地转让、房产买卖合同，房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料。纳税人因经常发生房地产转让 ...
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年度出售的公有住房的成本价。第十三条 (房屋修缮基金管理)房屋修缮基金在签订房屋买卖合同时缴纳，以业主管委会名义存入金融机构，按不低于城乡居民存款率计息 )物业管理单位不得收取与自身管理或服务无关的前期开发费用，房地产开发商应在商品房销售时，向购房人出示所委托的物业单位名称及收费项目和标准。(三)物业 ...
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购买其承租的房屋，必须在租赁合同届满前与房屋业主签订商品房出售合同或房屋买卖合同（以下简称出售合同或买卖合同），并在合同中载明出售前承租人已租赁的时间 合同或买卖合同签订后，双方当事人应按规定向市或房屋所在地区、县房地产交易中心办理过户申请和价格申报。办理过户申请和价格申报时，除应提交《上海市房地产 ...
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上同类房屋正常出租业务所得的平均利润，并必须向购房人提供相应的担保。三、上海市房屋土地管理局（以下简称市房地局）是本市房屋售后包租的行政主管部门。区 出售人应与买受人同时签订“商品房出售合同”或“房屋买卖合同”（以下简称出售合同或买卖合同）和“房屋售后包租合同”（以下简称包租合同）。双方当事人订立出售 ...
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外销品房先租后售试行办法和上海市新建外销商品房售后包租试行办法的通知 沪房地交（1997）879号 43 上海市房屋土地管理局、上海市工商行政管理局关于推行本市商品房预售、出售合同示范文本的通知 沪房地开（1997） 996 44 上海市房屋土地管理局关于加强本市私有房屋租赁及外来人员租赁房屋管理的 ...
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方可开展开发经营业务。二、房地产预售，须按一九八八年市人民政府批准的《上海市土地使用权有偿转让房产经营管理实施细则》规定，报经市房管局批准。批准预售后， 的房地产投资经营者或业主，出售房地产应与买受人签订房地产买卖合同。合同经公证后，买卖双方当事人应在一个月内向房地产交易管理所办理房地产过户手续，然后 ...
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开展开发经营业务。二、房地产预售，须按一九八八年市人民政府批准的《上海市土地使用权有偿转让房产经营管理实施细则》规定，报经市房管局批准。批准预售后房地产 的房地产投资经营者或业主，出售房地产应与买受人签订房地产买卖合同。合同经公证后，买卖双方当事人应在一个月内向房地产交易管理所办理房地产过户手续，然后 ...
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方可开展开发经营业务。二、房地产预售，须按一九八八年市人民政府批准的《上海市土地使用权有偿转让房产经营管理实施细则》规定，报经市房管局批准。批准预售后， 的房地产投资经营者或业主，出售房地产应与买受人签订房地产买卖合同。合同经公证后，买卖双方当事人应在一个月内向房地产交易管理所办理房地产过户手续，然后 ...
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方可开展开发经营业务。二、房地产预售，须按一九八八年市人民政府批准的《上海市土地使用权有偿转让房产经营管理实施细则》规定，报经市房管局批准。批准预售后， 的房地产投资经营者或业主，出售房地产应与买受人签订房地产买卖合同。合同经公证后，买卖双方当事人应在一个月内向房地产交易管理所办理房地产过户手续，然后 ...
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１月１７日上海市人民政府批准）为了加强本市商品房开发和销售的管理，维护房地产市场的正常秩序，制止不正当的参建、联建和重复销售行为，保护商品房买卖双方的合法 税费。三、房地产开发企业以参建、联建等名义开发建设的非经营性房地产项目，其合同不得转让。建设项目竣工并取得房屋所有权证后需进行房屋转让的，应按本市 ...
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