房屋拆迁管理实施细则》第十二条第二款和市房地资源局《关于贯彻〈上海市城市房屋拆迁管理实施细则〉若干意见的通知》（沪房地资拆［２００１］６７３号文）第二 面积内的合法建筑物和构筑物，按征地财物补偿标准计算。八、征地公告公布时，被拆迁人已取得建房批文但新房尚未建造完毕的，新房在建工程按实际完成的工程量重置 ...
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，以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。征用土地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而 补偿费，按照国家和本市有关规定执行。第十四条征地拆迁房屋补偿安置的实施程序，按照《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》中的有关规定执行。关联法规：地方政府 ...
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装饰费根据个体工商户提供的费用支付凭证确定；当事人对装饰费有异议的，根据本市房屋装饰工程预算定额标准确定。第十条 (应用解释部门)本办法的具体应用问题，由市 自1997年6月1日起施行。本办法未作具体规定的，按照《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》执行。市人民政府原有规定与本办法不一致的，按照本办法执行 ...
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《办法》第四条、第五条的规定安置被拆迁人，安置的面积低于《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》(以下简称《拆迁细则》)规定的安置面积时，拆迁 开具的营业场所安排通知书之日止，剔除法定节假日、双休日计算。?例：一九九六年度上海市职工平均工资性收入为10663元?六、《办法》的执行日期?凡在一九九七年六月一日 ...
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补偿款的纠纷中，一个或数个共同居住人(以下简称“同住人”)、有权分得拆迁补偿款的其他人起诉的，法院应当通知其他同住人作为共同原告或者共同被告参加诉讼 ?答：本条所称其他补偿款是指拆迁公有居住和非居住房屋时，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》之规定，以及上海有关拆迁 ...
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契税。换取新房价款和原私房作价补偿的金额必须严格按照《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》中，要求保留房屋产权的规定标准核定，对超越规定标准的核价和补偿金额 各级财政征收部门在办理过程中，必须认真审核，避免出现重复。审核时应根据私房拆迁合同正本，核定后在合同上提出意见并加盖印章。 三、上述规定只适用于本市 ...
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拆迁交地工作在2006年底前如期完成，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》、《上海市土地储备办法》以及国家和本市的有关规定， 有关监管部门要加强监督检查，确保专款专用。市、区审计部门应按照有关规定，对拆迁补偿安置资金使用情况进行审计与监督检查。第十一条（附则）与世博会相关的 ...
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经营公司关于申请核准旧区改建项目的商品居住房屋成本价差价的报告悉。经研究批复如下：?一、按照《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》(以下简称《细则》)第四十九 。拆迁双方签订原址安置协议时，应注明所付房款系成本差价及占原址商品居住房屋成本价的百分比。?六、以上条款不适用批租地块上的商品住宅建筑项目。?七、 ...
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意见》的通知 沪府办发(1993)33号第一百八十五条 上海市人民政府办公厅关于进一步理顺上海海外公司管理体制的通知 沪府办发(1993)42号第一百八十六条 上海市人民政府办公厅转发市房管局关于本市房屋拆迁居民临时过渡问题的处理意见的通知 沪府办发(1994)3号第一百八十七条 上海市人民政府 ...
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贯彻国务院办公厅通知精神严格本市房屋拆迁管理的通知》(沪府(2004)36号)，规范房屋拆迁工作。10多年来，拆迁工作为上海经济社会发展、城市面貌改变、市民居住 严重后果的，要依法追究有关主管人员和直接责任人员的责任。 六、切实做好拆迁信访及矛盾化解工作，维护社会和谐稳定要认真学习新修订的《信访条例》 ...
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