。”三、删除第三十七条。四、本办法中的“上海市房屋土地资源管理局”和“市房地资源局”均修改为“市土地管理部门”。此外，对部分文字和条文顺序作相应 金额，由出让人与受让人协商确定，或者委托具有相应资质的房地产评估机构进行房地产价格评估后确定。交换土地使用权的，出让人应当与受让人重新签订出让合同。 第四章 ...
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，满足本市城镇低收入住房困难家庭的基本住房需要，根据《廉租住房保障办法》（建设部令第162号）、《上海市廉租住房实物配租申请条件和配租标准》（沪府办发 供应的廉租住房、住房所在地的市场租金等情况，制订廉租住房租赁价格方案，报同级价格主管部门和住房保障房屋管理部门核准后执行；并应当在申请户选房前公布供应 ...
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拥有房屋所有权、土地使用权的自然人、法人和其他组织。第四条（管理部门）上海市房屋土地资源管理局（以下简称市房地资源局）是本市房地产转让的行政主管部门。区、 ，未取得书面批准文件转让房屋建设工程的，没收违法所得，并可以处违法所得50％以下的罚款。对违反本办法中有关规划管理、广告管理和价格管理规定的行为， ...
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房屋所有权、土地使用权的自然人、法人和其他组织。第四条(管理部门)上海市房屋土地资源管理局(以下简称市房地资源局)是本市房地产转让的行政主管部门。区、县房地产 取得书面批准文件转让房屋建设工程的，没收违法所得，并可以处违法所得50％以下的罚款。对违反本办法中有关规划管理、广告管理和价格管理规定的行为， ...
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全部面积产权的，所有人和使用人应继续保持原租赁关系，但可按照《上海市私有居住房屋租赁管理暂行办法》重新协商签订租赁合同，明确双方的权利、义务。关联法规： 房屋按上述标准增加５０％计算；其他房屋按《上海市房屋估价暂行标准》增加５０％估算。五、互换产权安置的房屋价格随《上海市房屋估价暂行标准》的调整而相应 ...
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共和国价格法》、《上海市价格管理条例》和国家发展计划委员会《关于商品和服务实行明码标价的规定》、《上海市关于商品和服务实行明码标价的实施办法》等有关 差价率。第五条 (租赁房屋的明码标价)租赁房屋应标明小区名称、地段或地址、面积(建筑面积或使用面积或居住面积)、房型、计价单位、租赁价格、设施配套情况及 ...
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的征用或调拨原面积土地所需费用；(三)按国家和本市规定的货物运输价格和设备安装价格计算的设备搬迁费用；(四)企业因拆迁而停产待工人员按实际停产时间结算的 全部产权的，所有人与使用人应继续保持原租赁关系，并应按照《上海市私有居住房屋租赁管理暂行办法》重新协商签订租赁合同。(四)全部出租的私房所有人不保留 ...
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城镇私有房屋出租取得的租金收入，暂按《上海市城镇私有房屋租赁税收征收管理试行办法》的综合征收率计算的税款减半征收。对私有房屋转租和再转租仍按规定的综合征收率征收 一次扣除20％后的全值依年税率1．2％计征房产税，出售时的价格如扣除原先租金收入并扣除后的差额开具售房发票的，可就差额按“销售不动产”税目 ...
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也包括保留承租权的单位。二、上海市房屋土地管理局（以下简称市房地局）是本市差价换房的主管部门。区、县房地产管理部门（以下简称区、县房地局） 市房地局负责解释。十六、本试行办法自一九九八年六月一日起施行。其中不可售公有住房转让使用试行至一九九八年十月三十一日止。 上海市房屋土地管理局一九九八年五月十九日...
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保障办法》（建设部第162号令）和本市廉租住房保障有关办法、规定，结合工作实际，制订了《上海市廉租住房租金配租管理实施细则（试行）》，现印发给你们，请 申请户租赁的住房应当满足以下要求：（一）符合本市居住房屋租赁管理的有关法律法规要求，具备有效的《房地产权证》或者《租用居住公房凭证》等权属材料；（二） ...
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