日内，应当会同乡(镇)人民政府或者城市街道办事处组织成立业主大会筹备组(以下简称筹备组)，并确定筹备组召集人。筹备组由业主代表、居民委员会(社区居民委员会)代表五至十一人 公约的行为劝阻、制止无效的，物业管理企业应当在二十四小时内报告业主委员会；对违反国家有关规定的行为，应当在二十四小时内报告有关行政 ...
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建设单位的书面报告或者业主的书面要求后二十日内，应当组织业主推荐产生成立业主大会筹备组(以下简称筹备组)成员。筹备组由业主代表组成，筹备组组长由街道办事处(乡镇 )公约予以劝阻、制止；劝阻、制止无效的，应当在二十四小时内报告业主委员会及有关行政管理部门。第三十五条 (机动车辆停放)新建商品住宅物业管理 ...
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后,应当和物业所在地的街道办事处(镇人民政府)组织成立业主大会筹备组。筹备组成员由业主代表和居民委员会成员组成。筹备组成员名单确定后三日内,应当以书面形式在物业管理 第一款和第二款的规定备案和公布。第十七条经依法选举产生的业主委员会备案时,区(市)物业管理行政管理部门应当出具备案证明和印章刻制证明。 ...
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建设单位、前期物业服务企业或者业主书面报告之日起45日内组建业主大会筹备组。 业主大会筹备组应当自成立之日起15日内，将其成员名单和工作职责在物业管理 双方和物业服务企业具有约束力。前期物业服务合同可以约定期限；约定期限未满，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。 第 ...
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大会会议，应当同时告知相关的居民委员会。4．业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主委员会的组成和成员任期等事项作出约定。5．业主 三十日内，应当会同乡（镇）人民政府或者城市街道办事处组织成立业主大会筹备组（以下简称筹备组），并确定筹备组召集人。 4．县（市、区）人民政府房地产行政主管 ...
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筹备情况；(2)由大会筹备组介绍业主委员会候选人情况；(3)业主大会或业主代表大会的成员投票选举产生业主委员会成员；(4)审议通过业主委员会章程和业主公约；(5)审议决定 的验收、接管档案(图、卡、册)，物业分户产权清册、租赁清册，业主、使用人情况表，共用设备、公共设施运行、保养、维修记录，财务等资料 ...
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区域，建设单位？？含公有住房出售单位？？应当在房地产行政主管部门和街道办事处指导下组织成立业主大会筹备组。（四）新建住宅小区入住率超过５０％即可成立业主大会 ）分期建设的住宅小区在首个组团入住率超过５０％即可成立业主大会并选举产生业主委员会，但业主委员会成员不超过７人，以后每期建成入住后再增选２名业主 ...
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办事处、乡镇人民政府以及开发区管委会应当在三十日内组建业主大会筹备组。筹备组由七人以上单数组成，由建设单位、前期物业服务企业、业主、社区居民委员会，以及街道办事处、乡镇 日起十日内，将其成员名单和工作职责在物业管理区域内进行公示。第三十条筹备组履行下列职责：（一）确定首次业主大会会议召开的时间、地点、 ...
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该建筑区划保修金的交存、使用情况，接受业主和开发建设单位的监督。第三章物业的管理主体与物业使用第一节业主大会筹备组第二十四条同一建筑区划内，符合下列条件 成立之日起3日内在建筑区划内书面公告其成员名单和工作职责。第二十八条筹备组履行下列职责：（一）确定召开首次业主大会会议的时间、地点和内容；（二）草拟 ...
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(乡镇政府)在接到书面报告后的30日内，与区、县房地产管理部门一起组织成立业主大会筹备组(以下简称“筹备组”)。筹备组由街道办事处(乡镇政府)、区县房地产管理部门、部分 应按规定刻制、使用和管理印章。(三)《条例》施行后的业主大会会议业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式，但 ...
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