;(四)维护物业管理区域公共秩序的权利和义务;(五)业主承担物业管理区域各类费用的形式;(六)违反管理规约应承担的责任。业主在入住时,应当签署临时管理规约。管理规约 规划线内的区域,其划分方法由市房产行政主管部门制定。第七章法律责任第五十九条 违反本办法规定,由房产行政主管部门或有关行政主管部门依照 ...
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;(四)维护物业管理区域公共秩序的权利和义务;(五)业主承担物业管理区域各类费用的形式;(六)违反管理规约应承担的责任。业主在入住时,应当签署临时管理规约。管理规约 规划线内的区域,其划分方法由市房产行政主管部门制定。第七章法律责任第五十九条 违反本办法规定,由房产行政主管部门或有关行政主管部门依照 ...
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、空调及太阳能等设施设备的安装要求；（四）禁止行为和注意事项；（五）违约责任；（六）其他需要约定的事项。物业服务企业应当按照装饰装修管理服务协议管理，发现 房屋交付业主之日起发生的物业管理服务费用，由业主承担。业主非因正当理由拒绝验收接房的，以建设单位公布的交房最终时限为房屋交付日期。物业管理区域内的 ...
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推荐业主代表作为临时召集人，召集占总人数5%以上或者专有部分占建筑物总面积5%以上的业主向物业所在地街道办事处、乡镇人民政府提出书面申请成立业 主大会；占总人数5%以上 赔偿责任。二十七、物业使用人违反本临时管理规约的，业主承担连带责任。第九部分 附则二十八、本规约所称物业使用人，包括房屋承租人、共居 ...
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物业管理期间，物业交付使用前发生的物业服务费用由建设单位承担，物业交付业主后的物业服务费用由业主承担。当事人另有约定的除外。第二十五条 住宅物业的建设 、建设、规划等有关部门记入企业诚信档案。给购房人造成损失的，由建设单位承担责任。新建住宅物业交付时，应当符合新建住宅的配套建筑及设施设备配置和使用标准 ...
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一条 物业维修、更新、改造的费用，按照下列规定承担： （一）专有部分的维修、更新、改造费用，由专有部分业主承担； （二）部分共有部分的维修、更新、 将处理结果回复投诉人。属于其他部门职责的，告知投诉人向相关部门投诉。 第七章 法律责任 第七十三条 对违反本条例规定的行为，法律、法规有处罚规定的，从其 ...
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区）物业管理行政主管部门具体负责本辖区内专项维修资金的归集和监督管理。业主委员会成立之前的专项维修资金由物业所在地县（区）物业管理行政主管部门代管 委员会或所在地物业管理行政主管部门督促限期改正。房屋自有部分维修责任由业主承担。发生危及他人房屋使用安全或者公共安全的危急情况时，物业管理企业应当及时组织 ...
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首次业主大会的工作经费由建设单位或原产权单位承担。业主大会和业主委员会开展工作的经费由全体业主承担；经费的筹集、管理、使用由业大会议事规则规定。业主 管理部门依照有关法律、法规的规定给予处罚。构成犯罪的，依法追究责任人员的刑事责任：1、住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准， ...
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的建议。第四十一条首次业主大会的工作经费由建设单位或原产权单位承担。业主大会和业主委员会开展工作的经费由全体业主承担；经费的筹集、管理、使用由 行政管理部门依照有关法律、法规的规定给予处罚。构成犯罪的，依法追究责任人员的刑事责任：1、住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准， ...
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管理事项、管理标准、管理权限、管理期限、管理费收支、利润及风险、监督检查、违约责任及其他权利义务条款。委托管理合同应当报区住宅管理部门备案。第二十四条物业 或住宅区公用设施，可能危害房屋安全或公共安全的，应当及时修缮；应由业主修缮的，其费用由业主承担；应由物业管理公司修缮的，其费用由物业管理公司承担。 ...
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