不得擅自改变规划设计。第十九条以划拨方式取得国有土地使用权作价入股、合资、合作开发经营房地产的，应当按照国家法律、法规的规定办理有关手续。第二十条房地产 日期、质量要求、前期物业管理方式以及双方的违约责任等。商品房销售推行商品房买卖合同示范文本。计算商品房面积，应当执行国家房产测量规范标准。第三十二条 ...
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的；（二）一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的；（三）因企业被收购、兼并或合并 部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须 ...
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入股、与他人成立企业法人的；（四）一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产的；（五）企业被收购、兼并、合并涉及房地产权属 有权要求出租人赔偿。第二十五条房屋租赁合同变更、解除、终止，当事人应当向房产管理部门登记备案。第二十六条单位或者个人租赁房屋从事生产、经营活动，未经房产 ...
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建设和用地手续。第十九条以依法取得的国有土地使用权作价入股、合资、合作开发经营房地产的，应当向房地产开发主管部门提出申请，经批准后视同协议方式取得开发项目 ，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作购房款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向预购人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其 ...
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取得的土地使用权，可以依照本法和有关法律、行政法规的规定，作价入股，合资、合作开发经营房地产。第二十九条国家采取税收等方面的优惠措施鼓励和扶持 投资总额的比例应当符合国家有关规定。房地产开发企业分期开发房地产的，分期投资额应当与项目规模相适应，并按照土地使用权出让合同的约定，按期投入资金，用于项目建设 ...
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；（二）赠与、继承、划拨；（三）产权调换；（四）以房地产合资合作、作价入股，房地产权属发生转移的；（五）因收购、兼并或者合并企业，房地产权属 为预购人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；属现售商品房的，房地产开发企业应当自销售合同签订之日起30日内，为商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记 ...
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；（二）赠与、继承、划拨；（三）产权调换；（四）以房地产合资合作、作价入股，房地产权属发生转移的；（五）因收购、兼并或合并企业，房地产权属 ，为预购人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；属现售商品房的，房地产开发企业应自销售合同签订之日起三十日内，为商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记 ...
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成立企业法人的；（二）一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金依法合资、合作开发经营房地产的；（三）企业被收购、兼并或者合并的；（四）房地产 房屋所有权证书、土地使用权证书。以预购商品房抵押贷款的，必须提交生效的预购房屋合同；以在建工程抵押的，必须提交土地使用权证、建设工程规划许可证及有关证明材料。 ...
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企业，房地产权属发生变更的；（二）一方提供房地产，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的；（三）因企业被收购房地产转移 房地产的；（三）境外机构、团体、个人购买本市城市房地产的。第九条房地产转、受让双方应当依法签订书面合同，合同应当具备下列主要条款：（一）土地使用权 ...
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一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金，合资、合作开发经营房地产而使房地产权属发生变更的；（五）以房地产抵债的；（六）法律、法规规定的其他 房产交易管理机构和国土资源交易管理机构登记备案。房产行政主管部门应当实行商品房预售合同网上登记备案管理。商品房预购人可以到房屋产权管理机构办理预告登记。第二十条 ...
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