是否达到房价的30%；(3)所购住房是否达到主体结构封顶的要求，开发商是否具有商品房预售许可证；(4)所购二手房是否有租约在先，若有，调查租约起止 反担保人与借款人签订《个人住房借款·担保·反担保合同》。(2)非担保公司担保的个人贷款。①抵押贷款。管理中心与借款人签订《个人住房抵押担保借款合同》(简称 ...
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、建造、翻建、大修自住住房的，提供下列凭证：（一）购买商品房的，提供商品房买卖合同；（二）购买房改房、单位集资房和经济适用房的，提供购房 房屋《个人抵押商品住房保险》，保险费用由借款人承担。抵押期间，市住房公积金管理中心为抵押保险的第一受益人，保险单正本由市住房公积金管理中心保管。若为组合贷款，第一 ...
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实施阶段的检查、督促、协调等工作。 三、采取有力措施，加快消化空置商品房处置我省积压房地产的原则是：遵循市场经济规律，规范房地产市场，改善金融资产质量 充分发挥住房公积金“低进低出”的政策优势，加大公积金贷款力度，将公积金归集总额的60%用于发放个人购房抵押贷款上。各地政府应积极推行住房置业担保和住房 ...
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《商品房(住房)购销合同》。第十二条借款人凭本章第九条规定材料、《商品房(住房)购销合同》、交易金额30%以上自筹资金证明(存入承办金融机构的存款证明或已支付 转付售房单位帐户。第五章贷款担保第十五条个人住房贷款采取住房抵押、质押和保证金等方式担保，也可以申请住房抵押贷款担保公司担保。借款人可根据具体 ...
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，制定具体措施，加大住房信贷的力度，在省内所有城镇推广、办理个人购房抵押贷款业务，贷款的利率在允许的幅度内给予优惠，简化手续，提高服务效率，推动 ，下同）转换为安居工程。凡需建设安居工程的地方，若开发企业提出将积压空置商品房转为安居工程的，政府应予优先安排收购并执行国家规定的安居工程建设的有关优惠政策 ...
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管理的通知》（桂政发〔2002〕49号）、《广西壮族自治区住房公积金个人住房委托贷款暂行办法》（桂政发〔2003〕30号）《对住房公积金管理若干具体 月平均工资5%的补充住房公积金制度（补充住房公积金由单位为职工缴交，职工个人不用扣缴）。建立补充住房公积金制度的单位的补充住房公积金具体比例由单位提出， ...
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办法第一章总则第一条为更好地发挥住房公积金的作用，规范住房公积金个人委托贷款行为，维护借贷双方的合法权益，根据《住房公积金管理条例》（国务院令第 、借款人和售房单位或组织集资建房单位向房产所在地的房地产登记机关办理抵押登记备案手续和预售商品房抵押登记，确认受托人为抵押权人。待售房单位或组织集资建房单位 ...
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)有效的首付款或自有资金证明；(三)购(建)住房的合法合同或有效批准文件；购买商品房的，提供经房地产管理部门备案的购房合同。购买二手房的，提供房地产交易部门 的规定执行；3、借款人应当将住房总价值设定全额抵押。如为组合贷款的，房屋价值按贷款组合比例同时向管理中心和发放商业性个人住房贷款的受委托银行设定 ...
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是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。本办法所称在建工程抵押 房地产抵押合同应当载明下列主要内容：(一)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；(二)主债权的种类、数额；(三)抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、 ...
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指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。本办法所称在建工程抵押 房地产抵押合同应当载明下列主要内容：(一)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；(二)主债权的种类、数额；(三)抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、 ...
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